residence kalon
à Lanester (56)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 149 000 à 340 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.55 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.5 m² à 155 000 €
Prix moyen au m² du programme?3193€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Idéal pour une première acquisition taux TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité ! Primo-accédants, devenez propriétaire ! VIVEZ AU RYTHME D’UN QUARTIER DYNAMIQUE EN PLEIN ESSOR Bienvenue dans le cœur de Kerfréhour, nouveau quartier de Lanester en pleine rénovation urbaine. Ce projet d’éco-quartier dynamique vise à améliorer la qualité de vie avec des logements, commerces et services modernes. Une maison de quartier, des espaces verts, et un réseau de chauffage durable sont prévus. La résidence composée de 40 appartements du T2 au T5, orientés pour maximiser la lumière naturelle, disposent tous de balcons ou terrasses privatives. Les logements ont été pensés pour offrir une stabilité thermique répondant à la réglementation RE2020 et une isolation optimale grâce notamment au réseau urbain de chaleur bois. Une place de parking en sous-sol par logement, trois commerces et une maison de quartier, et un local pouvant accueillir 70 vélos complètent ce programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 149 000 €
  • 149 000 €(3419 € /m²)
    43.58 m²2e étageParking
  • 155 000 €(3117 € /m²)
    49.73 m²3e étageParking
  • 155 000 €(3563 € /m²)
    43.5 m²4e étageParking
  • 159 000 €(3649 € /m²)
    43.57 m²3e étageParking
  • 169 000 €(3484 € /m²)
    48.51 m²3e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 179 000 €
  • 179 000 €(2722 € /m²)
    65.75 m²1er étageParking
  • 179 000 €(2723 € /m²)
    65.73 m²2e étageParking
  • 179 000 €(3015 € /m²)
    59.36 m²1er étageParking
  • 189 000 €(3184 € /m²)
    59.36 m²2e étageParking
  • 189 000 €(2735 € /m²)
    69.1 m²1er étageParking
  • 199 000 €(3351 € /m²)
    59.39 m²3e étageParking
  • 199 000 €(2883 € /m²)
    69.02 m²1er étageParking
  • 199 000 €(3022 € /m²)
    65.86 m²1er étageParking
  • 199 000 €(3234 € /m²)
    61.54 m²4e étageParking
  • 199 000 €(3239 € /m²)
    61.44 m²3e étageParking
  • 205 000 €(3113 € /m²)
    65.86 m²2e étageParking
  • 205 000 €(2970 € /m²)
    69.02 m²2e étageParking
  • 210 000 €(3168 € /m²)
    66.29 m²1er étageParking
  • 215 000 €(3102 € /m²)
    69.32 m²1er étageParking
  • 215 000 €(3243 € /m²)
    66.29 m²2e étageParking
  • 215 000 €(3276 € /m²)
    65.63 m²2e étageParking
  • 220 000 €(3471 € /m²)
    63.39 m²4e étageParking
  • 225 000 €(3236 € /m²)
    69.53 m²2e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 260 000 €
  • 260 000 €(3121 € /m²)
    83.3 m²3e étageParking
  • 265 000 €(3495 € /m²)
    75.83 m²4e étageParking
  • 270 000 €(3310 € /m²)
    81.58 m²4e étageParking

Appartements 5 pièces

340 000 €
  • 340 000 €(3355 € /m²)
    101.33 m²4e étageParking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Lanester

Prix moyen de ce programme
3193 €/m²
Le plus bas
2722€/m²
Moyenne dans la ville
3193€/m²
Le plus haut
3649€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE KALON à Lanester est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lanester, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lanester
Lanester en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Lanester (56)

L'immobilier neuf à Lanester (56)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
95 items
24 épicerie(s)
6 supermarché(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
12 boulangerie(s)
50 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
1 établissement(s) de santé
19 médecin(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
7 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
158 items
21 électricien(s)
67 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
27 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
28 garage(s)
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 piscine(s)

A proximité du programme

Rue Camille Claudel

56600 LanesterRue Camille Claudel

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr