AVANT PREMIERE
L' ABEL ATTITUDE la nouvelle Résidence (100 % accession), une co-réalisation Atelier Gröll Promotion et Bétrim, bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 mn de la Place du marché, entouré d'espaces verts, pour plus de fraicheur et de sérénité. Déclinés du 2 au 5 pièces, ces appartements séduisent par leurs surfaces lumineuses parfaitement agencées, prolongés par d'agréables balcons ou terrasses.
L'ABEL ATTITUDE est situé Avenue Philippe Vial, à quelques minutes à pied des commerces, des gares SNCF et routière, cinéma et médiathèque.
Les plus de la Résidence :
Emplacement Centre Voiron
Parkings sécurisés en sous-sol
Balcons ou terrasses pour tous les appartements
Qualité et choix des prestations
Jardins paysagés
Dernière réglementation thermique RE2020
Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements :
Hélène NEYROUD ou Philippe MANGIONE Tél : 04 85 58 …
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suitel'abel attitudeà Voiron (38)
de 190 000 à 740 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
8 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.01 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 48.7 m² à 205 000 €
Prix moyen au m² du programme4398€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
Terrasse
l'abel attitude
Découvrir l'abel attitude
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 190 000 €
- 190 000 €(3901 € /m²)48.7 m²
- 205 000 €(4209 € /m²)48.7 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 250 000 €
- 250 000 €(3663 € /m²)68.25 m²
- 260 000 €(3810 € /m²)68.25 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 350 000 €
- 350 000 €(3913 € /m²)89.45 m²
- 370 000 €(4136 € /m²)89.45 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 699 000 €
- 699 000 €(5612 € /m²)124.55 m²
- 740 000 €(5941 € /m²)124.55 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Voiron
Prix moyen de ce programme
4398 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ABEL ATTITUDE à Voiron est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Voiron, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Voiron
Voiron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Voiron en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Voiron (38)
L'immobilier neuf à Voiron (38)
Découvrir la ville de Voiron
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
6 gymnase(s)
1 musée(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
220 items
4 établissement(s) de santé
162 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
18 dentiste(s)
27 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
52 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
9 supermarché(s)
98 restaurant(s)
22 boulangerie(s)
9 boucherie(s)
9 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
163 items
1 gendarmerie(s)
14 banque(s)
55 salon(s) de coiffure
23 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
37 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 garde(s) d'enfants
24 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
26 items
6 lycée(s)
5 maternelle(s)
9 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
A proximité du programme
Avenue Vial
38500 VoironAvenue Vial
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr