[TRAVAUX EN COURS ] Woodeum X Pitch Immo vous propose ''NYMPHEA'', emplacement rare et prisé au bord du Canal de l'Ourcq à 3 stations de métro du Parc de La Villette (M°5) avec ses 55 ha d'espaces verts, ses animations pour enfants, la Cité des Sciences et de nombreuses salles de concerts... A l'architecture moderne et aux teintes claires, Nymphéa propose des appartements du studio au 5 pièces. Quelques beaux duplex familiaux de 4 et 5 pièces vous donneront la sensation de vivre dans des maisons. Une réflexion particulière sur le confort d'été a été menée afin de proposer une majorité d'appartements multi-orientés ou traversants qui favoriseront un apport en lumière optimale et une ventilation naturelle traversante. Vastes terrasses et loggias au panorama remarquable donnant pour certains sur le canal contribuent à un bien-être exceptionnel au quotidien ! En pied d'immeuble, commerces, bureaux, cafés et restaurants entourés de places conviviales arborées et bordés par des voies piétonnes et cyclables en font une adresse recherchée pour toute personne en quête d'une nouvelle qualité de vie ! De nombreuses certifications environnementales sont visées afin de garantir des bâtiments exemplaires en termes de démarches environnementale et de performances énergétiques tout en étant à faible empreinte carbone : NF HQE, E+C-, Biodivercity... *Les prix des appartements indiqués par ''*'' ont été validés entre la ville de Pantin et Woodeum dans un objectif de favoriser l'accès à la propriété en résidence principale.
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nympheaà Pantin (93)
de 434 000 à 544 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme8525€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone69 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Cave
Terrasse
nymphea
Découvrir nymphea
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
434 000 €
- 434 000 €(8628 € /m²)50.3 m²4e étage
Appartements 3 pièces
544 000 €
- 544 000 €(8421 € /m²)64.6 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Pantin
Prix moyen de ce programme
8525 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NYMPHEA à Pantin est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Pantin, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pantin
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pantin, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Pantin
69
/100Le score moyen à Pantin est de 71/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Pantin (93)
L'immobilier neuf à Pantin (93)
Découvrir la ville de Pantin
Services
Tout est là, sans exception
592 items
53 garage(s)
2 maison(s) de retraite
193 électricien(s)
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
247 maçon(s)
60 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
18 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
3 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
12 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
4 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
7 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
603 items
15 supermarché(s)
53 boulangerie(s)
7 librairie(s)
241 épicerie(s)
20 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
265 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
150 items
83 médecin(s) spécialisé(s)
29 médecin(s)
15 pharmacie(s)
23 dentiste(s)
A proximité du programme
231 AVENUE JEAN LOLIVE
93500 Pantin231 AVENUE JEAN LOLIVE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
