4 Familiaux – Un Cadre Idéal pour Grandir et Investir Optez pour un appartement T4 spacieux dans un secteur privilégié, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Un emplacement stratégique : - Écoles et crèches à proximité, pour un quotidien facilité - Commerces, supermarchés et services accessibles en quelques minutes - Espaces verts, aires de jeux et infrastructures sportives pour petits et grands - Transports en commun et axes routiers proches pour des déplacements simplifiés Ces appartements offrent de grands espaces de vie lumineux, trois chambres confortables et un extérieur privé, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un secteur dynamique et attractif, idéal pour s'installer en famille ou réaliser un investissement sûr et rentable. Référence du programme : « 93200_1142 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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residence ciprianià Saint-Denis (93)
de 497 900 à 574 300 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponibles4 pièces
Prix moyen au m² du programme6740€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone61 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Digicode
residence cipriani
Découvrir residence cipriani
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 497 900 €
- 497 900 €(6224 € /m²)80 m²
- 503 700 €(6296 € /m²)80 m²
- 543 800 €(6714 € /m²)81 m²
- 550 200 €(6878 € /m²)80 m²
- 553 300 €(6916 € /m²)80 m²
- 555 700 €(6860 € /m²)81 m²
- 562 900 €(6949 € /m²)81 m²
- 565 600 €(7070 € /m²)80 m²
- 574 300 €(6756 € /m²)85 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
6740 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE CIPRIANI à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Denis
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Denis, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
61
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
128 items
8 lycée(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
38 école(s) élémentaire(s)
14 université(s)
32 maternelle(s)
13 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
784 items
1 tribunaux
27 garde(s) d'enfants
130 salon(s) de coiffure
204 maçon(s)
274 électricien(s)
9 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
38 banque(s)
7 bureau(x) de poste
92 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1061 items
93 boulangerie(s)
389 épicerie(s)
19 librairie(s)
14 supermarché(s)
8 quincaillerie(s)
29 boucherie(s)
509 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
19 dentiste(s)
9 établissement(s) de santé
82 médecin(s) spécialisé(s)
51 médecin(s)
27 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
70 items
1 musée(s)
2 cinéma(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
13 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
18 gymnase(s)
12 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
33, rue Amilcar Cipriani
93200 Saint-Denis33, rue Amilcar Cipriani
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
