les jardins de provence
à Draguignan (83)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 165 000 à 359 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599814 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.3 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43 m² à 165 000 €
Prix moyen au m² du programme?3823€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Résidence en TVA 5,5% Bienvenue dans notre nouvelle résidence, un havre de paix niché entre les vignes verdoyantes et les collines pittoresques de Draguignan. Découvrez un cadre de vie unique où la sérénité de la nature rencontre le confort moderne, idéal pour les amoureux de la Provence. La résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles, des couples et des personnes seules. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, bénéficiant d'une excellente orientation et de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Située à quelques minutes du centre-ville de Draguignan, la résidence permet de profiter pleinement de toutes les commodités urbaines tout en étant à l'écart de l'agitation. Les commerces, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable. Référence du programme : « 06999_217 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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les jardins de provence
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 165 000 €
  • 165 000 €(3837 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Ouest
  • 165 000 €(3750 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Ouest
  • 169 000 €(3841 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Ouest
  • 172 000 €(3822 € /m²)
    45 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 177 000 €(3848 € /m²)
    46 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Ouest
  • 226 000 €(3831 € /m²)
    59 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 234 000 €
  • 234 000 €(3836 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Est
  • 235 000 €(3852 € /m²)
    61 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Ouest
  • 240 000 €(3810 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Est
  • 259 000 €(3809 € /m²)
    68 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Est
  • 285 000 €(3800 € /m²)
    75 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Est

Appartements 4 pièces

à partir de 315 000 €
  • 315 000 €(3841 € /m²)
    82 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Est
  • 344 000 €(3822 € /m²)
    90 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Est
  • 359 000 €(3819 € /m²)
    94 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Draguignan

Prix moyen de ce programme
3823 €/m²
Le plus bas
3741€/m²
Moyenne dans la ville
4369€/m²
Le plus haut
6000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES JARDINS DE PROVENCE à Draguignan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Draguignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Draguignan
Draguignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Draguignan
Draguignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Draguignan (83)

L'immobilier neuf à Draguignan (83)

Découvrir la ville de Draguignan

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 piscine(s)
1 théâtre(s)
5 musée(s)
3 centre(s) équestre(s)
6 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
4 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
275 items
63 épicerie(s)
14 boucherie(s)
152 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
8 supermarché(s)
10 librairie(s)
27 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
518 items
84 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 maison(s) de retraite
233 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
71 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
89 électricien(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
269 items
185 médecin(s) spécialisé(s)
35 médecin(s)
33 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
3 université(s)
3 lycée(s)
17 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)

A proximité du programme

83300 DraguignanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr