résidence côte d’or
à Nice (06)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 260 000 à 709 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7113€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Et si vous viviez le rêve méditerranéen ? Plongez dans le luxe et la sérénité avec notre toute nouvelle sélection d’appartements, idéalement située au cœur de la Côte d'Azur. Nous vous offrons une opportunité unique d'acquérir un appartement de rêve dans l'une des villes les plus prisées de la Méditerranée. Explorez nos appartements spacieux, de 2 à 4 pièces, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement allie élégance et fonctionnalité, avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Profitez d'intérieurs lumineux, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer ou les collines niçoises. Nice également connu sous le nom de « Perle de la Côte d’Azur », est une ville qui combine à merveille charme historique, beauté naturelle et modernité. Que vous soyez en quête de culture, de loisirs, de gastronomie ou simplement de détente, Nice a tout pour vous séduire et vous offrir une expérience inoubliable. Ne tardez plus, votre nouvelle vie commence ici. Référence du programme : « 06000_213_ML » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
résidence côte d’or
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 260 000 €
  • 260 000 €(5778 € /m²)
    45 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 311 700 €(6361 € /m²)
    49 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 345 800 €(8233 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 350 000 €
  • 350 000 €(5833 € /m²)
    60 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Ouest
  • 395 000 €(5985 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 682 900 €(10670 € /m²)
    64 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est

Appartements 4 pièces

à partir de 485 000 €
  • 485 000 €(5915 € /m²)
    82 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 525 000 €(7000 € /m²)
    75 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Est
  • 709 000 €(8244 € /m²)
    86 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
7113 €/m²
Le plus bas
3838€/m²
Moyenne dans la ville
7707€/m²
Le plus haut
19934€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CÔTE D’OR à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
93 école(s) d'enseignement supérieur
9 université(s)
38 lycée(s)
63 maternelle(s)
32 collège(s)
114 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
46 quincaillerie(s)
115 librairie(s)
1124 épicerie(s)
2444 restaurant(s)
325 boulangerie(s)
121 boucherie(s)
86 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
787 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
714 salon(s) de coiffure
168 banque(s)
3 tribunaux
531 garage(s)
1564 maçon(s)
41 maison(s) de retraite
20 bureau(x) de poste
53 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
14 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
20 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
12 piscine(s)
4 théâtre(s)
16 musée(s)
38 gymnase(s)
8 cinéma(s)
9 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
27 établissement(s) de santé
391 dentiste(s)
502 médecin(s)
158 pharmacie(s)

A proximité du programme

rue du docteur Ardoin

06000 Nicerue du docteur Ardoin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr