Cette élégante résidence en pierre de taille massive et porteuse de seulement 26 logements d'exception, du 2 au 5 pièces est à seulement 4 minutes à pied du centre-ville du Perreux-sur-Marne. Villa Isabella se situe à proximité immédiate de commerces, à 10 min à pied des bords de Marne et non loin du Bois de Vincennes. Les appartements apportent un confort et un bien être inégalé par des prestations haut de gamme (douche à l'italienne, chauffage au sol,...). Ils sont prolongés par des balcons, terrasses et jardins d'une belle profondeur. Les travaux sont en cours, emménagez dès l'année prochaine. Profitez des journées printanières de mai pour rencontrer l'un de nos conseillers et visiter le programme immobilier de votre choix. Une opportunité idéale pour découvrir la qualité de nos aménagements extérieurs dans les meilleures conditions. Contactez votre conseiller !
Lire la suite
villa isabellaà Le Perreux-sur-Marne (94)
de 359 000 à 559 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme8182€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
Terrasse
villa isabella
Découvrir villa isabella
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
359 000 €
- 359 000 €(8200 € /m²)43.78 m²1er étage
Appartements 3 pièces
559 000 €
- 559 000 €(8164 € /m²)68.47 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Perreux-sur-Marne
Prix moyen de ce programme
8182 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Isabella à Le Perreux-sur-Marne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Perreux-sur-Marne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Perreux-sur-Marne
Devenez propriétaire à Le Perreux-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Le Perreux-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Le Perreux-sur-Marne
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Le Perreux-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Le Perreux-sur-Marne (94)
L'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94)
Découvrir la ville de Le Perreux-sur-Marne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
154 items
93 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
33 médecin(s)
18 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
23 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
38 électricien(s)
35 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
26 maçon(s)
9 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 cinéma(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
8 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
203 items
5 quincaillerie(s)
97 restaurant(s)
15 boulangerie(s)
70 épicerie(s)
8 boucherie(s)
4 supermarché(s)
4 librairie(s)
A proximité du programme
107 avenue Ledru Rollin
94170 Le Perreux-sur-Marne107 avenue Ledru Rollin
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Le Perreux-sur-Marne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
