vétraz-monthoux au pied du parc du haut-monthoux
à Vétraz-Monthoux (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95465 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinelZone A
Prix moyen au m² du programme?6200€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Niché au cœur du paysage apaisant de Vétraz-Monthoux, en lisière du parc du Haut-Monthoux, ce programme immobilier neuf offre une expérience de vie unique, combinant le charme des vues montagnardes et l'élégance de villas neuves en duplex de 4 pièces. Ce havre de paix propose des aires de vie lumineuses et spacieuses, ouvrant sur des jardins privatifs, avec en outre des panoramas exceptionnels sur les montagnes environnantes. Ces duplex, conçus avec soin, disposent d'une organisation optimale séparant les espaces de jour des zones de nuit. Le salon et la cuisine ouverte forment un espace convivial parfait pour recevoir, tandis que les chambres et la salle de bain équipée, situées à l'étage, assurent intimité et tranquillité, soutenues par des isolations performantes. Ce projet représente une opportunité idéale pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie rêvé ou à réaliser un investissement locatif avantageux. Le Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale et les incitations fiscales de la loi Pinel pour les investisseurs locatifs (sous réserve des conditions et détails disponibles en agence) sont des atouts supplémentaires qui rendent cet investissement encore plus attrayant. *Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 145 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
vétraz-monthoux au pied du parc du haut-monthoux
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

465 000 €
  • 465 000 €(6200 € /m²)
    75 m²Ascenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Vétraz-Monthoux

Prix moyen de ce programme
6200 €/m²
Le plus bas
4681€/m²
Moyenne dans la ville
5537€/m²
Le plus haut
6739€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vétraz-Monthoux au pied du parc du Haut-Monthoux à Vétraz-Monthoux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vétraz-Monthoux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vétraz-Monthoux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vétraz-Monthoux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Vétraz-Monthoux (74)

L'immobilier neuf à Vétraz-Monthoux (74)

Découvrir la ville de Vétraz-Monthoux

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 épicerie(s)
6 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
4 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
14 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
3 médecin(s)
2 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
45 items
9 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
21 garage(s)
10 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
4 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)

A proximité du programme

Chemin de charudenant

74100 Vétraz-MonthouxChemin de charudenant

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr