Découvrez la résidence Allégria-Léognan, spécialement conçue pour les seniors actifs, offrant des appartements évolutifs du 2 au 3 pièces pour maintenir votre indépendance. Profitez des espaces partagés comme le salon commun, le terrain de pétanque et le carré potager pour des moments conviviaux. Un intendant présent 24h/24 et 7j/7 assure votre sécurité et l'entretien, tout en facilitant la vie quotidienne. Située au cœur des prestigieux vignobles de Pessac-Léognan, cette résidence vous promet une qualité de vie exceptionnelle entre ville et campagne, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Chaque appartement est équipé pour votre confort, avec douche plate, mobilier évolutif, volets roulants électriques, détecteurs de présence et vidéophones.
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domaine bellevueà Léognan (33)
de 206 000 à 269 000 €Calculez vos mensualités
12 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme4753€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Gardien
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
Box
Cave
domaine bellevue
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 206 000 €
- 206 000 €(4692 € /m²)43.9 m²1er étage
- 210 000 €(4719 € /m²)44.5 m²1er étage
- 215 000 €(4842 € /m²)44.4 m²1er étage
- 217 000 €(4717 € /m²)46 m²1er étage
- 219 000 €(4910 € /m²)44.6 m²1er étage
- 220 000 €(4536 € /m²)48.5 m²1er étage
- 221 000 €(5034 € /m²)43.9 m²
- 222 000 €(4989 € /m²)44.5 m²
- 224 000 €(5045 € /m²)44.4 m²
- 226 000 €(4913 € /m²)46 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 262 000 €
- 262 000 €(4260 € /m²)61.5 m²1er étage
- 269 000 €(4374 € /m²)61.5 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Léognan
Prix moyen de ce programme
4753 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE BELLEVUE à Léognan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Léognan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Léognan
Devenez propriétaire à Léognan grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léognan (33)
L'immobilier neuf à Léognan (33)
Découvrir la ville de Léognan
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
11 médecin(s)
37 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
2 boucherie(s)
22 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
13 épicerie(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
15 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
2 maison(s) de retraite
16 électricien(s)
5 banque(s)
15 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
Rue bellevue
33850 LéognanRue bellevue
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
