allegria leognan
à Léognan (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 206 000 à 269 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?4737€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez la résidence Allégria-Léognan, spécialement conçue pour les seniors actifs, offrant des appartements évolutifs du 2 au 3 pièces pour maintenir votre indépendance. Profitez des espaces partagés comme le salon commun, le terrain de pétanque et le carré potager pour des moments conviviaux. Un intendant présent 24h/24 et 7j/7 assure votre sécurité et l'entretien, tout en facilitant la vie quotidienne. Située au cœur des prestigieux vignobles de Pessac-Léognan, cette résidence vous promet une qualité de vie exceptionnelle entre ville et campagne, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Chaque appartement est équipé pour votre confort, avec douche plate, mobilier évolutif, volets roulants électriques, détecteurs de présence et vidéophones.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 206 000 €
  • 206 000 €(4692 € /m²)
    43.9 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveGardienParking
  • 210 000 €(4719 € /m²)
    44.5 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveGardienParking
  • 215 000 €(4842 € /m²)
    44.4 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveGardienParking
  • 217 000 €(4717 € /m²)
    46 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveGardienParking
  • 219 000 €(4910 € /m²)
    44.6 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveGardienParkingExposition Sud
  • 220 000 €(4536 € /m²)
    48.5 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveGardienParkingExposition Sud
  • 221 000 €(5034 € /m²)
    43.9 m²BalconTerrasseBoxCaveGardienParkingJardinExposition Nord
  • 222 000 €(4989 € /m²)
    44.5 m²BalconTerrasseBoxCaveGardienParkingJardin
  • 224 000 €(5045 € /m²)
    44.4 m²BalconTerrasseBoxCaveGardienParkingJardinExposition Sud
  • 226 000 €(4913 € /m²)
    46 m²BalconTerrasseBoxCaveGardienParkingJardinExposition Nord

Appartements 3 pièces

à partir de 255 500 €
  • 255 500 €(4068 € /m²)
    62.8 m²BalconTerrasseBoxCaveGardienParkingJardin
  • 269 000 €(4374 € /m²)
    61.5 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveGardienParking
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ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Léognan

Prix moyen de ce programme
4737 €/m²
Le plus bas
4068€/m²
Moyenne dans la ville
4737€/m²
Le plus haut
5045€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALLEGRIA LEOGNAN à Léognan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Léognan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Léognan
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Léognan, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Léognan (33)

L'immobilier neuf à Léognan (33)

Découvrir la ville de Léognan

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
50 items
9 boulangerie(s)
13 épicerie(s)
2 boucherie(s)
22 restaurant(s)
4 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
15 salon(s) de coiffure
16 électricien(s)
15 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
19 garage(s)
5 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
37 médecin(s) spécialisé(s)
11 médecin(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)

A proximité du programme

Rue bellevue

33850 LéognanRue bellevue

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr