Résidence éligible au dispositif Pinel, qui permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation.Nouvelle résidence intimiste de standing à la fois moderne et épurée. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces prolongés d'extérieurs loggias, terrasses ou encore jardins privatifs. C’est l’alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétisme d’un environnement à la fois accueillant et pratique mais aussi d’un intérieur spacieux et facile à vivre. Tous les logements bénéficient de prestations premium, de finitions de qualité et d'une place de parking minimum. Commerces et services se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme les établissements scolaires et la ligne 6 du bus. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n'hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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la mésangeà Muret (31)
de 166 700 à 197 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
PTZ+, PinelZone B1
Estimation rendement locatif3.25 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 42.77 m² à 166 700 €
Prix moyen au m² du programme3554€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Box
Cave
Digicode
Jardin
Parking
Balcon
la mésange
Découvrir la mésange
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
166 700 €
- 166 700 €(3898 € /m²)42.77 m²
Appartements 3 pièces
197 900 €
- 197 900 €(3211 € /m²)61.63 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Muret
Prix moyen de ce programme
3554 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA MÉSANGE à Muret est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Muret, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Muret
Muret en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Muret en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Muret
Muret en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Muret en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Muret (31)
L'immobilier neuf à Muret (31)
Découvrir la ville de Muret
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
9 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
198 items
12 boucherie(s)
17 boulangerie(s)
3 librairie(s)
100 restaurant(s)
8 supermarché(s)
6 quincaillerie(s)
52 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 piscine(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
223 items
1 tribunaux
42 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
4 garde(s) d'enfants
44 garage(s)
2 bureau(x) de poste
48 salon(s) de coiffure
15 banque(s)
1 gendarmerie(s)
63 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
257 items
5 établissement(s) de santé
165 médecin(s) spécialisé(s)
9 pharmacie(s)
39 médecin(s)
39 dentiste(s)
A proximité du programme
17 RUE VASCONIA
31600 Muret17 RUE VASCONIA
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Préparez votre déménagement à Muret
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
