Situé à Mérignac, ville économiquement et touristiquement attractive, à 40kms de la côte Atlantique et à proximité du Bassin d'Arcachon.
Le Château Bon Air sera réhabilité entièrement (façades, toiture, menuiseries, parties communes et privatives) afin d'offrir 15 appartements d'exception (T2 bis, T2 duplex, T2 Triplex, T3 Duplex) à seulement 10 minutes de Bordeaux.
18 places de stationnement , jardins privatifs (pour la majorité des appartements) et local vélos seront disponibles.
Une localité stratégique aux multiples dessertes: tramway ligne A, gare SNCF Mérignac Arlac et Caudéran Mérignac, 4 accès rocade et aéroport.
Investissement éligible au Déficit Foncier.
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le château bon airà Merignac (33)
de 373 900 à 623 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme7161€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
le château bon air
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
373 900 €
- 373 900 €(8695 € /m²)43 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 467 700 €
- 467 700 €(8352 € /m²)56 m²
- 516 300 €(9742 € /m²)53 m²
- 548 200 €(5482 € /m²)100 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 515 600 €
- 515 600 €(5055 € /m²)102 m²
- 535 000 €(8359 € /m²)64 m²
- 565 400 €(6353 € /m²)89 m²
- 567 300 €(6447 € /m²)88 m²
- 572 300 €(6359 € /m²)90 m²
- 623 000 €(6772 € /m²)92 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Merignac
Prix moyen de ce programme
7161 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Château Bon Air à Merignac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Merignac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Merignac
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Merignac, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
Découvrir la ville de Merignac
Services
Tout est là, sans exception
500 items
128 maçon(s)
9 maison(s) de retraite
16 garde(s) d'enfants
36 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
92 salon(s) de coiffure
94 garage(s)
120 électricien(s)
4 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
483 items
263 restaurant(s)
97 épicerie(s)
41 boulangerie(s)
15 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
26 librairie(s)
25 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
436 items
250 médecin(s) spécialisé(s)
22 pharmacie(s)
93 médecin(s)
70 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
39 items
1 cinéma(s)
4 stade(s) d'athlétisme
10 gymnase(s)
2 piscine(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
4 court(s) de tennis
8 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
47 items
2 lycée(s)
5 collège(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
13 maternelle(s)
1 université(s)
16 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Château Bon Air
33700 MerignacChâteau Bon Air
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
