Situé en plein cœur du quartier historique de La Roche-sur-Yon, à proximité de la Place Napoléon, ce nouveau projet immobilier vous émerveillera ! Conçu pour fusionner diverses fonctions, telles que résidence, hôtel, commerces, parking et cinéma d'art et essai, l'objectif est de créer un nouveau pôle commercial dynamique en centre-ville. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère napoléonienne du site. Laissez-vous séduire par cette résidence au design contemporain, qui combine textures, matériaux et couleurs pour une esthétique raffinée et parfaitement adaptée à son contexte. Vous aurez la possibilité d'investir dans un appartement haut de gamme, allant du studio jusqu'au 6 pièces ! Vous pouvez alors décider d'acheter votre futur appartement neuf ou d'investir en utilisant la Loi Pinel ! Chaque logement offre une disposition ingénieuse pour assurer votre confort et optimiser les fonctionnalités. Les larges ouvertures vers l'extérieur laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'équilibre entre les différents espaces contribue au bien-être des occupants. Les équipements de qualité supérieure, tels que l'accès sécurisé, les volets électriques, la salle de bain aménagée, le sol stratifié et le respect des normes environnementales, témoignent de l'engagement en faveur du confort. En plus de votre logement, vous profiterez d'un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
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la roche-sur-yon place napoléon dans une résidence haut de gammeà La Roche-sur-Yon (85)
de 187 000 à 727 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
20 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
Prix moyen au m² du programme4519€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
la roche-sur-yon place napoléon dans une résidence haut de gamme
Découvrir la roche-sur-yon place napoléon dans une résidence haut de gamme
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 187 000 €
- 187 000 €(3143 € /m²)59.5 m²1er étage
- 187 000 €(4269 € /m²)43.8 m²1er étage
- 196 200 €(4699 € /m²)41.75 m²3e étage
- 199 000 €(4772 € /m²)41.7 m²2e étage
- 210 000 €(5224 € /m²)40.2 m²4e étage
- 219 000 €(5153 € /m²)42.5 m²3e étage
- 226 000 €(5201 € /m²)43.45 m²4e étage
- 248 400 €(4175 € /m²)59.5 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 256 500 €
- 256 500 €(4030 € /m²)63.65 m²2e étage
- 258 000 €(4028 € /m²)64.05 m²1er étage
- 267 300 €(4200 € /m²)63.65 m²3e étage
- 269 000 €(4226 € /m²)63.65 m²2e étage
- 271 000 €(4725 € /m²)57.35 m²2e étage
- 277 200 €(4358 € /m²)63.6 m²4e étage
- 279 000 €(4366 € /m²)63.9 m²3e étage
- 293 000 €(4575 € /m²)64.05 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 347 400 €
- 347 400 €(4044 € /m²)85.9 m²1er étage
- 358 200 €(4127 € /m²)86.8 m²2e étage
- 415 000 €(5489 € /m²)75.6 m²5e étage
Appartements 6 pièces et +
727 000 €
- 727 000 €(5567 € /m²)130.6 m²5e étage
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Roche-sur-Yon
Prix moyen de ce programme
4519 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - La Roche-sur-Yon
Le PTZ 2024 à La Roche-sur-Yon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à La Roche-sur-Yon, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Roche-sur-Yon (85)
L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)
A proximité du programme
Place napoléon
85000 La Roche-sur-YonPlace napoléon
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Préparez votre déménagement à La Roche-sur-Yon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
