Programme neuf Rennes : une ville attractive pour acheter ou investir
Capitale de la Bretagne avec une aire urbaine comptant prĂšs de 700 000 habitants, Rennes, situĂ©e dans le dĂ©partement de l'Ille-et-Vilaine, est la 11e ville de France. DeuxiĂšme croissance dĂ©mographique du pays, câest un vĂ©ritable centre Ă©conomique, qui se situe d'ailleurs Ă la troisiĂšme place du podium national en matiĂšre de PIB. Il faut dire qu'avec un tissu Ă©conomique de premier plan, une population estudiantine importante et une qualitĂ© de vie sans Ă©gale, la capitale bretonne a plus d'une corde Ă son arc pour sĂ©duire les investisseurs. RĂ©putĂ©e pour ses diffĂ©rents secteurs en plein essor, comme les technologies de l'information et de la communication, l'Ă©conomie maritime, l'agroalimentaire et l'automobile, Rennes propose Ă©galement de nombreux programmes dans l'immobilier neuf.Le point sur le secteur de lâimmobilier neuf Ă Rennes
Le marché immobilier rennais n'en finit pas de se développer. Il enregistre une forte demande de la part des acquéreurs Alors qu'il était déjà prospÚre avant la crise sanitaire, il a, ces derniers mois, connu un rebond important. Avec la mise en place de la ligne grande vitesse reliant la capitale bretonne à Paris en seulement 1 h 30, et le développement de nouvelles lignes de métro, la demande ne cesse d'augmenter. C'est ainsi que, ces derniers mois, de nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour, permettant l'achat d'un appartement neuf à Rennes dans des quartiers en pleine mutation.
La tendance des prix est Ă la hausse avec une augmentation de 5 Ă 10 % selon le type de biens prisĂ©s, pour un coĂ»t moyen de 3 200 âŹ/mÂČ. En raison de sa morphologie urbaine, les appartements (du studio au T5) sont majoritaires dans le parc rennais. Cela se confirme aussi avec les programmes immobiliers neufs Ă Rennes. De nombreux quartiers bĂ©nĂ©ficient alors de cet essor, dont BrĂ©quigny, Le Blosne et Villejean - Beauregard. En matiĂšre dâimmobilier neuf Ă Rennes, il existe Ă©galement des opportunitĂ©s en pĂ©riphĂ©rie pour acheter un terrain Ă bĂątir (environ 170 âŹ/mÂČ) ou devenir propriĂ©taire dâune maison individuelle.
