Programme éligible à la loi PINEL. Autour d’une admirable cour-jardin, profitez d'un quartier de 6 hectares de bien-vivre à Arpajon et Ollainville. De la nature, des potagers partagés, des espaces de jeux et de sport, voilà tout ce qui vous attends dans ce cadre de vie idéal. Nos 9 maisons avec jardins sont réparties en 4 maisons avec garages privatifs et 5 maisons collectives (avec des accès par des escaliers extérieurs). Le lieu se caractérise par une souplesse d’aménagement grâce à l’optimisation des plans, des circulations réduites et de nombreux rangements. Espaces conçus pour être transformables ou réversibles, selon l’évolution des familles, des âges et des besoins. Éclairage en lumière naturelle dans les espaces de vie. Prestations de qualité avec stationnements semi-enterrés équipés de bornes de charge électrique, garages et grand local à vélos. 92 places de stationnements sont réparties en sous-sol et en extérieur. Situé à 5 minutes de son cœur de ville. Accessibilité des commerces, d’un groupe scolaire et d’une crèche. Le programme desserte aux transports exemplaire, facilitant aussi les grandes connexions.
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maisons les rivagesà Arpajon (91)
de 354 000 à 402 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
7 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.83 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 86.32 m² à 354 000 €
Prix moyen au m² du programme3763€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
maisons les rivages
Découvrir maisons les rivages
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Maisons 4 pièces
354 000 €
- 354 000 €(4100 € /m²)86.35 m²
- 354 000 €(4101 € /m²)86.33 m²
- 354 000 €(4101 € /m²)86.32 m²
Maisons 5 pièces
402 000 €
- 402 000 €(3508 € /m²)114.59 m²
- 402 000 €(3506 € /m²)114.67 m²
- 402 000 €(3515 € /m²)114.38 m²
- 402 000 €(3514 € /m²)114.39 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Arpajon
Prix moyen de ce programme
3763 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MAISONS LES RIVAGES à Arpajon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Arpajon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Arpajon
76
/100Le score moyen à Arpajon est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Arpajon (91)
L'immobilier neuf à Arpajon (91)
A proximité du programme
rue des folies
91290 Arpajonrue des folies
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
