green falls
à Talence (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 330 000 à 350 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponibles3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?5012€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette nouvelle résidence située à Talence. Disposant d'appartements déclinés du T2 au T4, tous sont prolongés par un balcon ou une loggia et profitent d'une excellente orientation. Cette résidence sécurisée bénéficie également d'un ascenseur, de places de parking privées et d'un local vélos, qui facilitent les déplacements du quotidien. Cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 330 000 €
  • 330 000 €(4988 € /m²)
    66.16 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Ouest
  • 333 000 €(5033 € /m²)
    66.16 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Ouest
  • 335 000 €(5063 € /m²)
    66.16 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Ouest
  • 338 000 €(5109 € /m²)
    66.16 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Ouest
  • 344 000 €(4933 € /m²)
    69.74 m²1er étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParking
  • 346 000 €(4961 € /m²)
    69.74 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Est
  • 348 000 €(4990 € /m²)
    69.74 m²3e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Est
  • 350 000 €(5019 € /m²)
    69.73 m²4e étageAscenseurBalconTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingExposition Est
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logo de l'agence ACHETER DU NEUF

ACHETER DU NEUF

36 bis cours de Verdun 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Talence

Prix moyen de ce programme
5012 €/m²
Le plus bas
4532€/m²
Moyenne dans la ville
5390€/m²
Le plus haut
6631€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf GREEN FALLS à Talence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Talence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Talence (33)

L'immobilier neuf à Talence (33)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr