Découvrez cette nouvelle résidence, un investissement idéal en LMNP pour les affaires et le tourisme. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle est proche de tous les commerces, centres de loisirs, transports et services dont vous avez besoin. Avec un choix de logements allant du studio au 2 pièces, la résidence propose des espaces de vie spacieux et lumineux pour votre confort. Vous bénéficierez également de places de stationnement en extérieur, en rez-de-chaussée et en sous-sol. Vous serez ravi de savoir que la résidence est à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.Située à environ 20 km de la majestueuse cathédrale Notre-Dame, Roissy-en-France offre le calme et les espaces verts d'un village typique d'Ile-de-France. Aujourd'hui, c'est une destination incontournable pour les voyageurs et les investisseurs en quête de tranquillité et de qualité de vie aux portes de Paris. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette belle résidence au cœur de Roissy-en-France.
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l'envolà Roissy-en-France (95)
de 147 372 à 225 928 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
11 appartements disponibles1 pièce
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme6432€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone57 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Box
Cave
Parking
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 147 372 €
- 147 372 €(6005 € /m²)24.54 m²1er étage
- 150 060 €(6973 € /m²)21.52 m²2e étage
- 150 126 €(6118 € /m²)24.54 m²3e étage
- 160 282 €(5917 € /m²)27.09 m²
- 160 303 €(5917 € /m²)27.09 m²
- 162 710 €(5991 € /m²)27.16 m²1er étage
- 163 560 €(5985 € /m²)27.33 m²1er étage
- 189 666 €(6940 € /m²)27.33 m²
- 194 275 €(7108 € /m²)27.33 m²3e étage
- 209 725 €(6975 € /m²)30.07 m²3e étage
- 225 928 €(6819 € /m²)33.13 m²2e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roissy-en-France
Prix moyen de ce programme
6432 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf L'ENVOL à Roissy-en-France est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roissy-en-France, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Roissy-en-France
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Roissy-en-France, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Roissy-en-France
57
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Roissy-en-France
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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avenue charles de gaulle
95700 Roissy-en-Franceavenue charles de gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
