espaces et natures
à Bouguenais (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 253 000 à 412 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
Prix moyen au m² du programme?5212€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Aux portes de Nantes, une adresse à fort potentiel Au sein de Nantes Métropole, Bouguenais constitue une adresse montante pour investir. Cette ville familiale de 20?000 habitants associe environnement calme et belle accessibilité, séduisant chaque année de nouveaux résidants. Marché de report nantais en plein essor, elle affiche des prix inférieurs à ceux de Nantes. Le moment est idéal pour concrétiser un investissement patrimonial de qualité. À 4 min à pied du tramway reliant le centre-ville de Nantes en 20 min, votre bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Son quartier paisible, ses abords verdoyants et son lien privilégié avec la Jaguère sont autant d’atouts, garants d’un potentiel locatif immense et d’une valorisation certaine. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), il vous permet de conjuguer optimisation fiscale et belles rentabilités. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements conjuguent plan traversant, orientation sud, prestations de qualité et vastes espaces extérieurs pour votre bien-être quotidien.
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Les atouts du programme

espaces et natures
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 253 000 €
  • 253 000 €(5644 € /m²)
    44.83 m²
  • 254 000 €(5951 € /m²)
    42.68 m²1er étage
  • 260 000 €(5886 € /m²)
    44.17 m²
  • 260 000 €(5886 € /m²)
    44.17 m²1er étage
  • 262 000 €(5896 € /m²)
    44.44 m²2e étage
  • 262 000 €(5904 € /m²)
    44.38 m²1er étage
  • 266 000 €(5934 € /m²)
    44.83 m²2e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 304 000 €
  • 304 000 €(4825 € /m²)
    63.01 m²2e étage
  • 304 000 €(4825 € /m²)
    63.01 m²1er étage
  • 306 000 €(4856 € /m²)
    63.01 m²1er étage
  • 308 000 €(4888 € /m²)
    63.01 m²1er étage
  • 314 000 €(4983 € /m²)
    63.01 m²2e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 390 000 €
  • 390 000 €(4439 € /m²)
    87.85 m²3e étage
  • 392 000 €(4445 € /m²)
    88.19 m²3e étage
  • 396 000 €(4420 € /m²)
    89.6 m²3e étage
  • 412 000 €(4604 € /m²)
    89.49 m²3e étage
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Bouguenais

Prix moyen de ce programme
5212 €/m²
Le plus bas
4420€/m²
Moyenne dans la ville
5212€/m²
Le plus haut
5951€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ESPACES ET NATURES à Bouguenais est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bouguenais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

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Bouguenais en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Bouguenais (44)

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A proximité du programme

Centre Bourg

44340 BouguenaisCentre Bourg

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr