Du 15/03/2024 au 20/04/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'à 30 000 € de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions légales sur marignan.immo . Idéal investisseur : profitez des avantages du Pinel+ au sein de notre résidence à Mulhouse ! Découvrez votre future adresse 'Les Bateliers' à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au cœur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande. Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l’eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs. La résidence 'Les Bateliers' est composée d’appartements du 2 au 3 pièces avec possibilité de jumeler en 4 ou 5 pièces pour ceux qui cherchent davantage d'espace. Chaque appartement dispose d’un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l’eau pour certains. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l’arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l’A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements.. Les avantages Les bords du canal face à la résidence Centre historique à 11 min à vélo ou 12 min en voiture Grands axes à proximité de la résidence : A36 à 5 min et A35 à 7 min De nombreux arrêts de bus au pied de la résidence, arrêt de tramway ligne 2 à 900 m et gare TGV de Mulhouse à 5 min en voiture ou 10 min à vélo Les prestations Possibilité de jumeler les appartements de 2 et 3 pièces en 4 et 5 pièces RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommations Un parking aérien et un parking en sous-sol Locaux à vélo en sous-sol.
Lire la suiteles bateliersà Mulhouse (68)
de 125 400 à 284 800 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3793€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/03/2024 au 20/04/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Les atouts du programme
les bateliers
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 125 400 €
- 125 400 €28.45 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 171 400 €
- 171 400 €de 40.99 à 44.81 m²
Appartements 3 pièces
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- 207 000 €66.29 m²
Appartements 4 pièces
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- 284 800 €78.08 m²
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MARIGNAN
MARIGNAN STRASBOURG 3 Avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mulhouse
Prix moyen de ce programme
3793 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Bateliers à Mulhouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mulhouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Mulhouse
Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Mulhouse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mulhouse (68)
L'immobilier neuf à Mulhouse (68)
A proximité du programme
36 rue des Bateliers
68100 Mulhouse36 rue des Bateliers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr