Cette résidence a attiré particulièrement mon attention en raison de son élégance et de son style contemporain. Elle offre de nombreuses prestations et un cadre de vie paisible tout en étant située dans un environnement calme, mais dynamique sur le plan urbain. Luana, Conseillère Marketing. Résidence avec des logements lumineux du T1 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces, groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking privatif, terrasses & jardins, résidence sécurisée, architecture soignée, larges espaces, lumière et calme. Eragny-sur-Oise avec ses magnifiques paysages de rivière, ses quartiers résidentiels paisibles et sa proximité avec Paris, Eragny-sur-Oise est une ville idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement verdoyant et dynamique. Les transports en communs : - Train J - Bus : 04, 05, 33, 49, N152 - RER A - Accès routiers : A86, A15, A16, A13, N184 Les monuments et incontournables : - Église Saint-Pie-X - Le théâtre de l'Usine - Le Théâtre de Cristal - Gymnase de la Cavée - Centre Jeannette Largeau - Piscine de la Cavée Référence du programme : 95610_901 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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domaine de rosiersà Eragny sur oise (95)
de 195 000 à 424 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
18 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45 m² à 223 000 €
Prix moyen au m² du programme4870€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Digicode
Balcon
Parking
Terrasse
domaine de rosiers
Découvrir domaine de rosiers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 195 000 €
- 195 000 €(5417 € /m²)36 m²
- 197 000 €(5629 € /m²)35 m²
- 197 000 €(5472 € /m²)36 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 223 000 €
- 223 000 €(4956 € /m²)45 m²
- 223 000 €(4956 € /m²)45 m²
- 241 000 €(5239 € /m²)46 m²
- 245 000 €(4900 € /m²)50 m²
- 250 000 €(5556 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 290 000 €
- 290 000 €(4531 € /m²)64 m²
- 291 000 €(4409 € /m²)66 m²
- 301 000 €(4778 € /m²)63 m²
- 303 000 €(4456 € /m²)68 m²
- 323 000 €(4821 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 352 000 €
- 352 000 €(4346 € /m²)81 m²
- 353 000 €(4413 € /m²)80 m²
- 356 000 €(4395 € /m²)81 m²
- 397 000 €(4616 € /m²)86 m²
- 424 000 €(4764 € /m²)89 m²
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Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Eragny sur oise
Prix moyen de ce programme
4870 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE ROSIERS à Eragny sur oise est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Eragny sur oise, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Eragny sur oise
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Eragny sur oise, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Eragny sur oise
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Eragny sur oise
82
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Eragny sur oise (95)
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95610 Eragny sur oiseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
