Cette très belle résidence située dans un tissu résidentiel caractérisé par la présence d'un environnement paysagé remarquable se trouve à Mauguio une commune proche de Montpellier. Le programme à l'échelle du quartier, s'insère dans un écrin végétal entre deux rues calmes du quartier nord de la commune. La force du projet réside dans son adaptation au site et son insertion harmonieuse dans un quartier déjà consolidé. Ainsi les volumes, à l'échelle de l'habitat individuel, s'organisent autour des espaces privilégiant le meilleur ensoleillement et favorisant la mise en valeur des jardins.
Les appartements sont composés de belles pièces à vivre lumineuses attenantes à des extérieurs privatifs pour profiter de vues dégagées. Retrouvez également une place privative pour tous les lots proposés.
Présentation complète du projet sur demande par nos conseillers Urbanesens ! Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles.
Réf : LEFIGARONEUF_34130_05
Lire la suitetulum parkà Mauguio (34)
de 409 940 à 565 650 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2024
Estimation rendement locatif3.35 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 87.45 m² à 409 940 €
Prix moyen au m² du programme4865€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Parking
Vue dégagée
Digicode
Interphone
Terrasse
Salle de bain
tulum park
Découvrir tulum park
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
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565 650 €
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URBANESENS
183 avenue henri becquerel
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
4865 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf TULUM PARK à Mauguio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
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impasse des iris
34130 Mauguioimpasse des iris
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr