jardin d'aléry
à Annecy (74)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 306 000 à 1 295 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?8062€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette résidence à Annecy, une ville réputée pour son charme et sa qualité de vie exceptionnelle. Nos appartements, du T2 au T5, sont conçus pour s’adapter à votre style de vie. Modernes et fonctionnels, ils offrent un espace de vie optimal pour votre confort au quotidien. Grâce à de grandes baies vitrées, chaque pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez également des espaces extérieurs pour vous détendre et profiter de la nature environnante. Située au coeur des magnifiques paysages des Alpes, Annecy est une ville dynamique où il fait bon vivre. Référence du programme : « 74000_138 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 306 000 €
  • 306 000 €(7650 € /m²)
    40 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 310 000 €(7750 € /m²)
    40 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 319 000 €(7780 € /m²)
    41 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 324 000 €(7364 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 326 000 €(7762 € /m²)
    42 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 329 000 €(7477 € /m²)
    44 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 441 000 €
  • 441 000 €(7230 € /m²)
    61 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 453 000 €(7190 € /m²)
    63 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
  • 462 000 €(7000 € /m²)
    66 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin

Appartements 4 pièces

1 170 000 €
  • 1 170 000 €(9915 € /m²)
    118 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin

Appartements 5 pièces

1 295 000 €
  • 1 295 000 €(11563 € /m²)
    112 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Annecy

Prix moyen de ce programme
8062 €/m²
Le plus bas
4185€/m²
Moyenne dans la ville
7439€/m²
Le plus haut
13655€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDIN D'ALÉRY à Annecy est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Annecy passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Annecy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Annecy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Annecy (74)

L'immobilier neuf à Annecy (74)

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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1097 items
31 supermarché(s)
641 restaurant(s)
38 boucherie(s)
8 quincaillerie(s)
241 épicerie(s)
102 boulangerie(s)
36 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
871 items
506 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
185 médecin(s)
132 dentiste(s)
41 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
13 lycée(s)
34 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
44 école(s) élémentaire(s)
10 maternelle(s)
17 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
912 items
166 garage(s)
217 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
165 maçon(s)
15 maison(s) de retraite
10 bureau(x) de poste
3 gendarmerie(s)
192 électricien(s)
103 banque(s)
3 tribunaux
37 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
110 items
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
13 court(s) de tennis
14 terrain(s) (football, rugby)
7 cinéma(s)
2 conservatoire(s)
5 théâtre(s)
1 musée(s)
11 stade(s) d'athlétisme
3 centre(s) équestre(s)
33 gymnase(s)
3 piscine(s)

A proximité du programme

74000 AnnecyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr