Résidence intimiste de 36 logements allant du T2 au T4, notre nouvelle résidence Mas de la Font bénéficie d'un environnement résidentiel offrant calme et confort de vie à ses résidents. Sa situation exceptionnelle dans la ville de Mauguio à proximité de la nature, des plages mais aussi du dynamisme de la ville de Montpellier, plaira à coup sûr !Découvrez un nouveau quartier éco-responsable, fruit d'un projet ambitieux mené´ par la ville de Mauguio. Ici, la qualite´ de vie est au centre de toutes les attentions. L'accent est mis sur la préservation des espaces verts et le respect du patrimoine naturel de la ville. Activités et commerces viendront animer ce nouveau centre de vie pour favoriser les échanges et la convivialité´. Un emplacement de premier choix, a` seulement 900m ou 10mn a` pied du cœur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Chaque dimanche matin, vous aimerez déambuler dans les allées du marche´ de produits frais et locaux. Si vous recherchez le parfait compromis entre les avantages de la vie au grand air et les commodités citadines n'allez pas plus loin, vous avez trouvé´.
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mas de la fontà Mauguio (34)
de 285 000 à 479 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements et maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.75 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 68.1 m² à 285 000 €
Prix moyen au m² du programme4327€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Parking
mas de la font
Découvrir mas de la font
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
285 000 €
- 285 000 €(4185 € /m²)68.1 m²
Appartements 4 pièces
479 000 €
- 479 000 €(3855 € /m²)124.25 m²
Maisons 4 pièces
449 000 €
- 449 000 €(4939 € /m²)90.9 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Mauguio
Prix moyen de ce programme
4327 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MAS DE LA FONT à Mauguio est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Mauguio, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Mauguio
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Mauguio, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mauguio (34)
L'immobilier neuf à Mauguio (34)
A proximité du programme
34130 MauguioAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
