Devenir propriétaire dans la Résidence Alegria, c'est faire le choix rationnel de conjuguer qualité architecturale, confort de l'habitat et pérennité patrimoniale.Une copropriété de seulement 17 logements sur deux étages bordée d'une allée piétonne paysagée au coeur d'un paisible environnement.Pour votre confort la résidence est équipée d'un ascenseur et d'un parking privatif souterrain. Lle hall d'entrée et les parties communes font l'objet d'un soin particulier en termes de décoration et d'éclairage. Il vous suffira alors de déambuler dans le coeur de village, pour tomber sous le charme du patrimoine languedocien retrouvé.Avec sa desserte autoroutière et sa gare TER, Baillargues est à moins de 15 mn de la place de la Comédie, à 10 mn de l'aéroport Montpellier Méditerranée et à 15 mn desplages. Connue pour le Golf international de Massane aux portes de la petite Camargue,Baillargues est aujourd'hui l'une des plus belles destinations de l'agglomération deMontpellier.
Lire la suitealegriaà Baillargues (34)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6865€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Terrasse
Parking
alegria
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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670 000 €
- 670 000 €(6865 € /m²)97.6 m²2e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Baillargues
Prix moyen de ce programme
6865 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALEGRIA à Baillargues est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Baillargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Baillargues
Baillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Baillargues
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Baillargues (34)
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A proximité du programme
34670 BaillarguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr