Situé à l'ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, CARRE D'ASTRES vous offre un environnement naturel qualitatif.A quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez la nouvelle résidence CARRE D'ASTRES. Elle se compose d'un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l'Ouest, au Sud et à l'Est.Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d'un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l'espace paysager.En accession libre ou appartements de prestige, Carré d'Astres propose 71 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur des petits îlots composés d'une quinzaine de logements, allant du R+2 au R+4. Les appartements jouissent de belles expositions et très ensoleillées. L'aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec de beaux volumes, parfaitement agencés.Afin de rester fidèle au thème décliné dans ce domaine résidentiel, chaque résidence porte le nom d'une étoile et compose la constellation de Carré d'Astres.
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carre d'astresà Le Crès (34)
de 254 000 à 499 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6457€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
carre d'astres
Découvrir carre d'astres
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 254 000 €
- 254 000 €(6200 € /m²)40.97 m²
- 263 000 €(6266 € /m²)41.97 m²
- 272 000 €(6244 € /m²)43.56 m²
- 290 000 €(6230 € /m²)46.55 m²
- 314 000 €(5942 € /m²)52.84 m²
- 327 000 €(8082 € /m²)40.46 m²
- 339 000 €(5837 € /m²)58.08 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 369 000 €
- 369 000 €(6104 € /m²)60.45 m²
- 391 000 €(5725 € /m²)68.3 m²
- 432 000 €(6014 € /m²)71.83 m²
- 465 000 €(7269 € /m²)63.97 m²
- 481 000 €(7084 € /m²)67.9 m²
- 499 000 €(6942 € /m²)71.88 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Le Crès
Prix moyen de ce programme
6457 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRE D'ASTRES à Le Crès est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Crès, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Crès
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Crès, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Crès (34)
L'immobilier neuf à Le Crès (34)
A proximité du programme
34920 Le CrèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Le Crès
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
