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Programmes immobiliers neufs à Saint-Jean-de-Braye

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L'Akébia

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Saint-Jean-de-Braye l'akébia

Bénéficiez d'une CUISINE aménagée Bouygues Immobilier OFFERTE pour les 10 premières réservations ! Du 28 mars au 30 avril 2024, Bouygues-Immobilier vous propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, prêts à être loués. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement privative. Située à Saint-Jean-de-Braye, cette nouvelle adresse offre un cadre de vie préservé tout en étant connecté au centre-ville d'Orléans. Profitez des avantages de la vie en ville avec le tramway à proximité et l'accès à toutes les commodités à pied. Investissez dans l'immobilier neuf avec les dispositifs PINEL+ avantageux. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos équipes.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveSaint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement neuf à vendre à Saint-Jean-de-Braye. Projet d'appartement neuf pour 225000 € par constructeur NF. Les Maisons de L'Hexagone vous propose ce beau pavillon à étage sur la commune de Saint Jean de Braye, dans le département du Loiret en région Centre. Sa superficie habitable est de 115 m² plus un garage intégré de 15 m². Elle se décompose de la manière suivante : Au rez-de-chaussé : nous trouverons une entrée, un wc indépendant, une pièce de vie de plus de 51 m² ainsi qu'un cellier d'environ 5 m². A l'étage : le dégagement donnant sur trois belle chambres spacieuses comprenant des emplacements placard pour futur dressing. Une salle de bain et un wc indépendant. Pour plus de renseignements, contactez Mr Florentin au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-18671

100 m²

à partir de 222 200 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveSaint-Jean-de-Braye (45800)

Construisez votre logement neuf à Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45), Centre. Appartement neuf de 3 chambres situé dans un petit lotissement très agréable proche du bourg et de ses commerces. Écoles à proximité. Logement avec vaste séjour lumineux, cuisine ouverte sur jardin, suite parentale avec coin douche, 3 chambres à l'étage, salle de bains avec baignoire et double vasque, 2 WC. Chauffage très économique aux normes NF. Contactez-nous au 02 38 22 11 85. M. Florentin. Référence : TM-AT-16092

96 m²

à partir de 209 400 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveSaint-Jean-de-Braye (45800)

Offrez-vous cette belle et grande demeure de 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et coin douche. Séjour-salon lumineux donnant sur une cuisine avec cellier, garage et buanderie. A l'étage 3 chambres et salle de bains complète. 2 wc. Volets roulants motorisés. Plancher chauffant. Proche de toutes les commodités. Belle demeure sur OLIVET 4 chambres dont une suite parentale, dressing, coin douche, douche italienne, vaste séjour lumineux donnant sur cuisine semi-ouverte, cellier donnant sur garage, étage 3 belles chambres, salle de bains complète. Programme immobilier neuf avec contrat CCMI constructeur clés en main. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 38 22 11 85. MR FLORENTIN ref : TM-AT-14709

130 m²

à partir de 254 000 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveSaint-Jean-de-Braye (45800)

Achat d'un logement neuf pour moins de 280000 € à Saint-Jean-de-Braye, dans le département du Loiret, en région Centre. Appartement neuf de vos rêves de 125 m² comprenant 4 chambres dont une avec dressing et suite parentale. Le grand séjour est éclairé par de grandes baies vitrées, une cuisine est également présente ainsi qu'un cellier pratique pour vos rangements. De plus, le logement dispose de deux WC séparés, de deux salles de bain et d'un garage suffisamment spacieux et intégré. Référence: TM-AT-18414.

125 m²

à partir de 276 600 € Calculez vos mensualités

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Vu

Maison neuveSaint-Jean-de-Braye (45800)

Appartement neuf à vendre à Saint-Jean-de-Braye, Loiret (45), Centre. Projet d'appartement neuf pour 215000 € par constructeur NF. Proche de l'école et de la médiathèque, votre rêve deviendra réalité avec ce programme neuf qui propose un salon/séjour avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Nous vous offrons de nombreuses garanties pour une protection maximale et nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier neuf. Faites comme de nombreux clients qui nous ont fait confiance et contactez Manon au 02 38 22 11 85. Référence : TM-AT-19905.

83 m²

à partir de 212 430 € Calculez vos mensualités

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154 SAINT-MARC

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans 154 saint-marc

A 2km de Saint-Jean-de-Braye. DERNIERS OPPORTUNITES : 3 & 4 PIECES NEUFS ORIENTES PLEIN SUD. TRAVAUX EN COURS. EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE. Situé dans le quartier SAINT-MARC à Orléans, à seulement 3 minutes des bords de Loire et 9 minutes de l'hypercentre, le programme immobilier neuf '154 Saint-Marc' vous propose des appartements neufs dans un environnement résidentiel de qualité. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent de généreux espaces extérieurs orientés au sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence sécurisée dispose de places de parking en sous-sol et d'un jardin commun. Les prestations de confort et de sécurité sont soigneusement sélectionnées pour votre bien-être quotidien. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations.

3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 268 000 € Calculez vos mensualités

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FAUBOURG 164

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 4km de Saint-Jean-de-Braye. TRAVAUX EN COURS ! Découvrez notre programme immobilier neuf idéalement situé à ORLÉANS, Loiret (45), Centre. Avec la ligne B du tramway à toute proximité, cette résidence offre une adresse de choix à découvrir. L'implantation de Faubourg 164 est parfaite en ville, avec une situation en retrait par rapport au boulevard grâce à la contre-allée. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrent un large choix de plans pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie de places de parking dédiées en sous-sol ou en extérieur. Pour les amateurs de déplacements doux, un local à vélos est également prévu. Pour plus d'informations, contactez-nous au 0 800 950 75.

2 p.
3 p.
4 p.
Pinel
PTZ+

à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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Les Allées Gabriel

COGEDIM IDF

Vu

Offre spéciale

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

A 5km de Saint-Jean-de-Braye. À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.

4 p.
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à partir de 244 000 € Calculez vos mensualités

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INTEMPOREL

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans intemporel

A 5km de Saint-Jean-de-Braye. WEEK-END DE GRAND LANCEMENT EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLEAu cœur du bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle, où le passé se conjugue harmonieusement avec la modernité et la convivialité se mêle à la nature, découvrez le nouveau programme immobilier neuf INTEMPOREL. Situé à ORLEANS, Loiret (45), en région Centre, ce logement neuf vous offre l'opportunité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie unique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans ce superbe programme neuf.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 135 000 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartements neufs à Orleans cour des lys

A 5km de Saint-Jean-de-Braye. À 1 heure* de Paris Austerlitz, à seulement 7 min* du centre-ville d’Orléans et 3 minutes de la gare en voiture*, Kaufman & Broad signe une élégante composition architecturale associant des appartements résidentiels, des commerces, une école, une résidence services étudiante et une résidence intergénérationnelle. Situé au pied du tramway « Libération », ce nouveau lieu de vie particulièrement attrayant s’inscrit dans la continuité d’Interives, quartier durable de la métropole orléanaise. Certifiée RE2020, la résidence qui profite d’un chauffage urbain, s’agrémente de trois grands jardins intérieurs créés par un paysagiste avec des accès réservés aux résidents et des stationnements en sous-sol. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle résidence accueille des appartements se déclinant du studio au 5 pièces, avec de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. *sources google map

1 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+
Balcon
Terrasse
Parking

à partir de 161 000 € Calculez vos mensualités

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Cour des Lys Résidence étudiante

KAUFMAN & BROAD IMMO

Vu

Appartement neuf à Orleans cour des lys résidence étudiante

A 5km de Saint-Jean-de-Braye. Pour concrétiser un investissement sûr, rentable et optimisé fiscalement à Orléans, découvrez cette résidence étudiante signée Kaufman & Broad. Avec le tramway A en pied d’immeuble, elle est directement reliée au centre-ville et à l’important Campus de La Source regroupant les principaux pôles d’enseignement supérieur de la ville. Intégrée à un ensemble immobilier neuf et verdoyant, elle offre un cadre de vie sur mesure aux étudiants avec sa salle polyvalente, son espace fitness, sa laverie et ses services adaptés. Ces studios entièrement meublés* et équipés vous permettent de profiter de tous les avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : avec la récupération de la TVA à l’achat, des loyers perçus chaque mois par bail commercial, la déduction des charges, les frais d’expert-comptable défiscalisables.

1 p.

à partir de 107 012 € Calculez vos mensualités

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LES BERGES D'HOULIPPE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

A 5km de Saint-Jean-de-Braye. NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A ORLEANS, Loiret (45), Centre ! Offre spéciale : 9000 de remise sur votre appartement neuf de 3 pièces + frais de notaire offerts ! Emplacement exceptionnel en bord de Loire, idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, proche des commerces, des écoles et des axes routiers. Quartier avec circulation douce et espaces verts. Choisissez dès maintenant votre logement neuf avec vue Loire et espaces extérieurs. Habitez ou investissez au coeur de l'agglomération Orléanaise. Livraison prévue en 2024, il reste encore des logements avec 2 chambres et vue Loire disponibles ! Prenez rendez-vous pour une visite du chantier. Copromotion Sully Immobilier et Nexity. Contactez-nous pour plus d'informations.

3 p.
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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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Villa Caroline

P2I

Vu

Appartements neufs à Orleans villa caroline

A 5km de Saint-Jean-de-Braye. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Pinel
PTZ+
Parking
Balcon
Terrasse

à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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Vauquois Signature

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 6km de Saint-Jean-de-Braye. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et de votre CUISINE by Bouygues-Immobilier OFFERTE (**) avec le programme immobilier neuf Vauquois Signature à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux ont déjà commencé pour ce charmant appartement neuf, situé au coeur d'un quartier historique. Idéalement placée dans le quartier prisé de la rue de Vauquois, cette résidence offre confort et commodités. Proche des transports en commun, vous pourrez rejoindre le centre-ville et la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. Chaque appartement a été conçu avec soin pour assurer un confort optimal, avec un extérieur privé tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Avec ses volumes spacieux, ses loggias et terrasses, ces 38 appartements haut de gamme sauront satisfaire une clientèle exigeante. Offrez-vous le luxe de vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) et (**) Offre soumise à conditions, pour plus de détails, contactez-nous au 01 70 82 21 59 ou visitez notre site bouygues-immobilier.com.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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LOIR'IDYL - ORLEANS

Vu

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. À seulement 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, le programme immobilier neuf LOIR'IDYL est idéalement situé à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Profitez d'un accès facile aux transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 minutes), ainsi que des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine à proximité. Ne manquez pas les dernières opportunités d'appartements neufs du T2 au T4. Visitez notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pinel
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à partir de 276 200 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF AU BORD DE LA LOIRE A ORLEANS ! Situé à seulement 8 minutes de l'hypercentre d'Orléans, ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 5 pièces avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs offrant une vue sur la Loire. Proche des écoles, commerces et du futur FAC, cette résidence est également à 200 m du tramway Pont de l'Europe. Les derniers étages bénéficient de terrasses spacieuses. Toutes les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer luminosité, sécurité et respect de l'environnement. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à proximité du centre-ville d'Orléans et à seulement 1h de Paris. Programme immobilier neuf en copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour profiter des meilleurs choix au meilleur prix !

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.

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à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE

SULLY IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. Devenez propriétaire d'un logement neuf face à la Loire, à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Profitez d'une remise exceptionnelle de 9 000 € pour les T3, ainsi que des frais de notaire offerts. Vivez dans un cadre privilégié, proche de l'hypercentre d'Orléans, au sein d'un programme immobilier neuf.

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à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités

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STUDENT FACTORY ORLEANS

VINCI IMMOBILIER

Vu

Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle student factory orleans

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. Profitez des frais de notaires OFFERTS jusqu’au 31/03/2024 pour l'achat d'un logement neuf dans ce programme immobilier neuf. Bénéficiez du statut LMNP pour une fiscalité avantageuse. Idéalement située à Orléans, cette résidence offre des appartements neufs entièrement équipés et adaptés aux besoins des étudiants. Proche des universités et des activités, elle propose également des espaces communs pour étudier et se détendre. Contactez-nous pour une étude personnalisée !

1 p.
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à partir de 111 824 € Calculez vos mensualités

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PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers.Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au coeur de l'agglomération Orléanaise. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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APPARTEMENT TERRASSE 121M²

NEXITY

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Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98m². COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre. Conçu comme une maison sur le toit, ce programme immobilier neuf propose une surface de plus de 121m². Il se compose d'une entrée avec placard menant sur un séjour de plus de 40m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. La cuisine peut être ouverte ou fermée, avec un accès direct sur l'extérieur pour profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit offre une salle de bain et 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou dressing. l'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez-nous !

5 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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COMMERCE BERGES D'HOULIPPE

NEXITY

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Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. Programme immobilier neuf - Commerce à vendre au sein d'un nouveau quartier en vogue - Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs. Opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier neuf avec une belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

2 p.

Prix : nous contacterCalculez vos mensualités

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EKLO

EIFFAGE IMMOBILIER

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Appartements neufs à Olivet eklo

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. La résidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pièces face à la place du marché et du futur mail, véritable cœur vivant de la commune la plus recherchée à 10 minutes d’Orléans. Des appartements spacieux, lumineux tous dotés d’un espace extérieur généreux et d’un stationnement en sous-sol. Des matériaux nobles, des finitions de qualité avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecollé, robinetteries Grohe, ascenseur. Une occasion unique pour investir ou habiter à 1h de Paris au cœur du Loiret et de ses promenades emblématiques. Programme immobilier neuf à OLIVET, Loiret (45), Centre. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr

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Cave
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à partir de 239 000 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

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Appartement neuf à Saran you green

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. Du 15 janvier au 3 mars 2024, pour habiter ou investir, avec le Groupe Edouard Denis vous êtes toujours gagnant ! Bénéficiez de 3% DE REMISE sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés sur votre résidence principale et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! LIVRAISON IMMINENTE: Dernières opportunités ! UNE SITUATION IDÉALE POUR INVESTIR AUX PORTES D'ORLÉANSÀ seulement 750 m. de l'entrée d'Orléans, You Green propose une adresse située aux croisements de chemins de la praticité de votre quotidien. Centre-commercial Cap Saran, piscine, cinéma... Tout est à proximité. Pour les amateurs d'espaces verts et de sport en tout genre : le parc municipal des Sports est votre voisin ! Pour y habiter ou investir, You Green s'intègre harmonieusement par ses lignes architecturales et ses matériaux dans son environnement végétal. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques 3P DISPONIBLES AVEC BALCON. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Pinel
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à partir de 200 000 € Calculez vos mensualités

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Caliza

BOUYGUES IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Olivet caliza

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. Les travaux démarrent ! SUCCES COMMERCIAL ! Découvrez un emplacement de choix en cœur de ville, des appartements d'exception pour cette adresse de 32 appartements seulement. Accédez à pied à tous les commerces, commodités, écoles et lignes de bus. Pour investir, bénéficiez d’une réduction maximum d’impôts grâce au Pinel +. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, en parfaite harmonie avec ce lieu élégant et simple. Pour profiter de la beauté des extérieurs, tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses, avec des appartements neufs allant jusqu'à 138 m². Ces grands volumes ont été conçus pour un aménagement idéal, et bénéficient de prestations de grande qualité (pompe à chaleur réversible, aucun radiateur, modularité et prise de recharge individuelle pour véhicules électriques…). Chaque pièce a été pensée dans un souci de bien-être et d'esthétisme. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur un cœur d’ilot paysager. Autant d'atouts qui viennent sublimer votre nouveau cadre de vie. L'usage de matériaux nobles, comme le bois et la pierre massive blanche, consolide le caractère vernaculaire de ce projet Olivetain. L'usage de matériaux biosourcés et géosourcés renforce le côté singulier de l'architecture et contribue à une construction plus éco-responsable, tant dans la structure que dans les finitions. Cette opération engagée devance les exigences de la Règlementation Thermique 2020 en atteignant aisément le pallier 2025. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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à partir de 239 900 € Calculez vos mensualités

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YOU GREEN 2

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Vu

Appartements neufs à Saran you green 2

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. Dernières opportunités ! RÉSIDENCE CHALEUREUSE ouverte sur la nature en retrait de la voie, YOU GREEN II propose des appartement neufs du studio au 4 pièces s'ouvrant sur un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. DERNIERS 3 PIECES DISPONIBLES AVEC BALCON. Une subtile alternance d'enduits blanc pur apaisant et boisé, associés aux teintes orangée et jaune solaire, confèrent à la résidence un caractère chaleureux et renforce la sérénité des lieux. De faible hauteur, l'architecture contemporaine et élégante se marie harmonieusement à l'atmosphère végétale et boisée environnante. Située à l'orée de la forêt domaniale d'Orléans et du parc municipal des Sports, notre résidence bénéficie également de toutes les commodités du quotidien à quelques minutes : Centre commercial Cap Saran, piscine, cinéma. Renseignez-vous dès maintenant auprès d'un de nos conseillers commerciaux pour en savoir plus.

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à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités

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INSOLITE

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 7km de Saint-Jean-de-Braye. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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Pinel
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à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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ICI PROCHAINEMENT

MARIGNAN

Vu

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle ici prochainement

A 8km de Saint-Jean-de-Braye. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, à seulement quelques minutes d’Orléans ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante. Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces avec services. Chaque logement dispose d’une cuisine et profitent de services communs. Elle offre également un accès privilégié aux principaux points d’intérêts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes à pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve à seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifiée, la commune compte de nombreux établissements accessibles en transport en commun, dont le pôle universitaire de la Madeleine à seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la « Source » accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un réseau efficace de bus et de tramway efficace, avec l’arrêt de bus « Maréchal Leclerc » des lignes 54 et 4 situé au pied de la résidence. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare d’Orléans, à 11 min* en voiture, offre la possibilité de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. Côté route, l’autoroute A10 se situe à 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. Néanmoins, pour ceux qui préfèrent les déplacements doux, la ville favorise également les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants à opter pour le vélo comme moyen de déplacement écologique. Ne manquez pas l’opportunité d'investir dans un quartier animé et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.. Les avantages Résidence avec services A moins de 5 min en voiture de la zone commerciale A proximité du centre-ville d’Orléans A moins de 10 min* à pied de l’arrêt de tram George Pompidou et Trois Fontaines Arrêt de bus au pied de la résidence Autoroute A10 à 2 min en voiture.

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PRISME

EIFFAGE IMMOBILIER

Vu

Appartements neufs à Saran prisme

A 8km de Saint-Jean-de-Braye. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme, programme immobilier neuf, et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre logement neuf. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
PTZ+
Parking

à partir de 122 880 € Calculez vos mensualités

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LES INSEPARABLES

NEXITY

Vu

Appartements neufs à Saran les inseparables

A 9km de Saint-Jean-de-Braye. Bénéficiez de 6 % de réduction sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 ! Profitez de cette opportunité pour investir dans un logement neuf en Loiret, Centre. Découvrez nos derniers appartements neufs à vendre, éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et Pinel+. Situé dans un environnement naturel et paysager, le programme immobilier neuf 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entrée individuelle, extérieur et place de stationnement privative. Proche de commodités telles que écoles, commerces, forêt et centre équestre, les gares d'Orléans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre Paris facilement. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans le neuf sur la Métropole d'Orléans. Prenez rendez-vous dès maintenant pour plus d'informations !

2 p.
Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
PTZ+

à partir de 181 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveCombleux (45800)

A 1km de Saint-Jean-de-Braye. Achetez cet appartement neuf de 3 chambres à Combleux, Loiret (45), dans un programme immobilier neuf avec contrat CCMI constructeur clés en main. Profitez d'un logement neuf moderne à étage avec garage, sur une parcelle d'un hectare et au calme. Situé à seulement 6 km d'Orléans et de toutes les commodités, devenez propriétaire de cet appartement neuf plein de charme de 83 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un garage et d'un wc. À l'étage, découvrez 3 chambres et une salle de bain. Cet appartement neuf respecte les normes RT-2012, vous garantissant une faible consommation d'énergie et une construction solide avec des matériaux de qualité. Pour plus d'informations, contactez Mr Florentin au 0679209576 ou au 0238221185. Référence : TM-AT-10920

83 m²

à partir de 262 432 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saint-Jean-de-Braye (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saint-Jean-de-Braye (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Programme vendu en mars 2024

Terrain

Programme vendu en mars 2024

Terrain

Programme vendu en février 2024

Terrain

Programme vendu en février 2024

Terrain

Programme vendu en janvier 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Saint-Jean-de-Braye (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Maisons CPR – Saint Jean le Blanc

Bouygues Immobilier