Située à 10km de Rennes, Vern-sur-Seiche est une des villes les plus dynamiques de Rennes Métropole. Elle dispose de nombreux services de proximité : commerces, pharmacie, maison de santé, crèche associative…
La résidence Les Jardins du Clos Sotin dont les travaux ont démarré est située au coeur d’un nouveau quartier de la ville de Vern-sur-Seiche dans un environnement largement végétal. Elle se compose de plusieurs bâtiments. Le bâtiment situé sur la rue à l’Ouest est plus urbain et en rapport à son environnement bâti tandis que le bâtiment situé à l’Est cherche à faire écho à la campagne environnante.
Les logements sont idéalement exposés et profitent d’un bel espace extérieur. Terrasses et balcons permettent à la luminosité de s’inviter naturellement dans chaque logement pour un plus grand confort.
Appartements répondant aux normes RT2012
Investissement locatif éligible PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suiteles jardins du clos sotinà Vern-sur-Seiche (35)
de 220 000 à 278 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme3763€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
les jardins du clos sotin
Découvrir les jardins du clos sotin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
220 000 €
- 220 000 €(4783 € /m²)46 m²2e étage
Appartements 3 pièces
251 500 €
- 251 500 €(4263 € /m²)59 m²
Appartements 4 pièces
262 000 €
- 262 000 €(3082 € /m²)85 m²2e étage
Appartements 5 pièces
278 000 €
- 278 000 €(2926 € /m²)95 m²2e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vern-sur-Seiche
Prix moyen de ce programme
3763 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins du Clos Sotin à Vern-sur-Seiche est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vern-sur-Seiche, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vern-sur-Seiche
Vern-sur-Seiche en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vern-sur-Seiche en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Vern-sur-Seiche
Vern-sur-Seiche en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Vern-sur-Seiche (35)
L'immobilier neuf à Vern-sur-Seiche (35)
Découvrir la ville de Vern-sur-Seiche
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
33 items
2 librairie(s)
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
70 items
2 garde(s) d'enfants
5 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
10 électricien(s)
15 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
25 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
48 items
3 pharmacie(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
Allée KRISTEN NOGUES ZAC DES HAUTES PERRIERES ?
35770 Vern-sur-SeicheAllée KRISTEN NOGUES ZAC DES HAUTES PERRIERES ?
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr