gestel résidence étudiante lmnp proche de la gare
à Gestel (56)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 161 900 à 194 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNPZone B2
Prix moyen au m² du programme?3648€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

C&rsquo ; est aux , étudiants et jeunes actifs que sont dédiées ces solutions d'hébergement clé en main » . Ainsi , la résidence offre des espaces et un cadre de vie tout confort ainsi qu&rsquo ; un éventail de services communs (notamment une salle de sport) . Pour un accès privatif , la résidence est entièrement clôturée et sécurisée . De plus , les résidents disposent d&rsquo ; une place de parking gratuite au milieu d&rsquo ; un environnement naturel et verdoyant . La résidence décline une gamme d&rsquo ; appartements neufs du studio au T3 à partir de 26 m² jusqu&rsquo ; aux appartements de 2 chambres de plus de 70 m² . Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auxquels s&rsquo ; ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement ou se détendre sereinement . Intégralement meublés , tous les intérieurs sont pourvus d&rsquo ; une literie de gamme hôtelière . Compacte , la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement . Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain . Indépendante , la salle d&rsquo ; eau est spacieuse avec pour confort un large bac à douche , rejoignant la panoplie complète d'équipements qui cloture le portrait de cette résidence de charme . Vous souhaitez investir et bénéficier d'une rente locative sans efforts ? profitez du dispositif LMNP , sous conditions d&rsquo ; éligibilité . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 boulevard de la Paix, Vannes 56000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
gestel résidence étudiante lmnp proche de la gare
Découvrir gestel résidence étudiante lmnp proche de la gare

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

161 900 €
  • 161 900 €(4048 € /m²)
    40 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

194 900 €
  • 194 900 €(3248 € /m²)
    60 m²Ascenseur
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

8 boulevard de la Paix, Vannes 56000

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Gestel

Prix moyen de ce programme
3648 €/m²
Le plus bas
3248€/m²
Moyenne dans la ville
3648€/m²
Le plus haut
4048€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Gestel résidence étudiante LMNP proche de la gare à Gestel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gestel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Gestel
Le PTZ 2024 à Gestel, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Gestel (56)

L'immobilier neuf à Gestel (56)

Découvrir la ville de Gestel

Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
1 dentiste(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
4 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
4 garage(s)

A proximité du programme

avenue des ecureuils

56530 Gestelavenue des ecureuils

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr