Au cœur du centre du village de Montereau -Fault-Yonne venait découvrir une adresse agréable où la vie se déroule au rythme de vos envies. Une vie qui se prête parfaitement à la vie contemporaine et traditionnelle mélangeant des styles de maisons bourgeoises, à des villas typiques. Vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend plusieurs T2, vous offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses. Vous trouverez une multitude de commerces, le célèbre marché et ses étals de produits frais, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, et de services à proximité immédiate de cette résidence telle que la banque, la pharmacie , la mairie ...Cette résidence vous propose un style de vie appréciable entre les espaces verts et les promenades le long de l'eau . Nichée à Montereau -Fault-Yonne dans un cadre verdovant et lumineux, la résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER , de nombreuses pistes cyclables .. De plus, la proximité de l'autoroute A5, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : , des terrains de sport , un centre culturel de nombreux parcs, La Collégiale Notre-Dame-et-Saint-Loup , Le prieuré Saint-Martin , le Musée de la faïence , garantissant un mode de vie actif et épanouissant pour vous et votre famille Référence du programme: 77130_895 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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domaine des vanilllasà Montereau-Fault-Yonne (77)
de 208 900 à 210 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponibles2 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4664€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
domaine des vanilllas
Découvrir domaine des vanilllas
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 208 900 €
- 208 900 €(4642 € /m²)45 m²
- 209 900 €(4664 € /m²)45 m²
- 209 900 €(4664 € /m²)45 m²
- 210 900 €(4687 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne
Prix moyen de ce programme
4664 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES VANILLLAS à Montereau-Fault-Yonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montereau-Fault-Yonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne
84
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
