domaine des vanilllas
à Montereau-Fault-Yonne (77)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 209 900 à 217 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponibles2 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4560€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur du centre du village de Montereau -Fault-Yonne venait découvrir une adresse agréable où la vie se déroule au rythme de vos envies. Une vie qui se prête parfaitement à la vie contemporaine et traditionnelle mélangeant des styles de maisons bourgeoises, à des villas typiques. Vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend plusieurs T2, vous offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses. Vous trouverez une multitude de commerces, le célèbre marché et ses étals de produits frais, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, et de services à proximité immédiate de cette résidence telle que la banque, la pharmacie , la mairie ...Cette résidence vous propose un style de vie appréciable entre les espaces verts et les promenades le long de l'eau . Nichée à Montereau -Fault-Yonne dans un cadre verdovant et lumineux, la résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER , de nombreuses pistes cyclables .. De plus, la proximité de l'autoroute A5, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : , des terrains de sport , un centre culturel de nombreux parcs, La Collégiale Notre-Dame-et-Saint-Loup , Le prieuré Saint-Martin , le Musée de la faïence , garantissant un mode de vie actif et épanouissant pour vous et votre famille Référence du programme: 77130_895 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
domaine des vanilllas
Découvrir domaine des vanilllas

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 209 900 €
  • 209 900 €(4664 € /m²)
    45 m²Digicode
  • 215 900 €(4498 € /m²)
    48 m²TerrasseDigicode
  • 217 900 €(4540 € /m²)
    48 m²TerrasseDigicode
  • 217 900 €(4540 € /m²)
    48 m²TerrasseDigicode

Appartements 3 pièces

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Montereau-Fault-Yonne

Prix moyen de ce programme
4560 €/m²
Le plus bas
4339€/m²
Moyenne dans la ville
4649€/m²
Le plus haut
4958€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES VANILLLAS à Montereau-Fault-Yonne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montereau-Fault-Yonne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Montereau-Fault-Yonne en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Montereau-Fault-Yonne

84
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
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À propos de Montereau-Fault-Yonne (77)

L'immobilier neuf à Montereau-Fault-Yonne (77)

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Services
Tout est là, sans exception
190 items
39 garage(s)
2 bureau(x) de poste
48 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 banque(s)
3 maison(s) de retraite
37 salon(s) de coiffure
4 garde(s) d'enfants
47 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
70 items
36 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
6 pharmacie(s)
16 médecin(s)
8 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
10 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
4 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
205 items
16 boulangerie(s)
7 librairie(s)
5 supermarché(s)
94 restaurant(s)
70 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
9 boucherie(s)

A proximité du programme

77130 Montereau-Fault-YonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr