Cette résidence , à la pointe de la modernité , se veut élégante avec , ses 5 étages et unique grâce à sa façade habillée de bois . Immeuble de standing à taille humaine : 12 logements du T2 au T4 , au rez-de-chaussée des bureaux et des parkings au sous-sol . Son emplacement idéal la situe à proximité de toutes les commodités : écoles , collèges , commerces , centres sportifs , restaurants&hellip ; Les appartements ont été dessinés pour profiter des vues mer ou montagne , aérés avec des belles varangues . Saint-Denis est la capitale économique , administrative , sportive et culturelle de l&rsquo ; île . Economique car elle concentre un tiers des entreprises de l&rsquo ; île . Administrative du fait de la concentration de toutes les institutions (Préfecture , Conseil régional et départemental&hellip ; ) . Sportive et culturelle grâce à un ensemble complet de structures et de sites : stades , gymnases , piscines , c&oelig ; ur vert familial , terrains de Beach volley , parc aquatique , cité des arts , théâtre , cinémas &hellip ; Sa population , jeune , en augmentation constante est un atout mais aussi un vivier de personnes à loger aujourd&rsquo ; hui et pour les années à venir . La ville possède toutes les infrastructures d&rsquo ; une grande métropole tout en gardant un confort de vie des plus agréables : Aéroport à proximité , université , écoles , parcs , transports en commun&hellip ; ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Saint-Denis 97400.
Lire la suitesaint-denis à proximité du centre-villeà Saint-Denis (974)
de 266 382 à 376 591 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Prix moyen au m² du programme5695€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
saint-denis à proximité du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
266 382 €
- 266 382 €(6660 € /m²)40 m²
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376 591 €
- 376 591 €(5021 € /m²)75 m²
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d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
5695 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Saint-Denis à proximité du centre-ville à Saint-Denis est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Denis
Saint-Denis en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Saint-Denis (974)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (974)
A proximité du programme
126 Rue du General de Gaulle
97400 Saint-Denis126 Rue du General de Gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr