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Programmes immobiliers neufs en Charente-Maritime

48 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Ne passez pas à côté des dernières annonces qui correspondent à vos critères
CALYPSO TR2
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Offre spéciale
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie !Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d’espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents.
  • 4 p.
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Soussol
à partir de 398 000 € Calculez vos mensualités
CALYPSO
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiate
Vu
Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du cœur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier. CALYPSO propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s’adapter à votre style de vie !Plus qu’un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d’espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
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  • Parking
à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
LE PARC DE L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.Dans cet écrin de verdure la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement dispose de 2 places de parking sécurisées.
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  • Pinel
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Aytré à 5 min en vélo de la plage
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Explorez une résidence à l'aura intimiste, nichée au cœur du charmant bourg d'Aytré. Jouissant d'une proximité aux plages et à la station balnéaire de La Rochelle, ce programme immobilier neuf se compose de deux structures à échelle humaine, unies par un parking privatif, et abritant des appartements neufs de 2 à 3 pièces. Une fois à l'intérieur, les logements dévoilent des espaces volumineux inondés de lumière naturelle. La pièce à vivre, fusion harmonieuse du salon et de la cuisine, se présente comme le cœur chaleureux de l'appartement. Suivie d’une large baie vitrée, votre salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une bouffée d'air frais et une extension naturelle de votre cocon douillet. Les 1 ou 2 chambres, quant à elles, rejoignent les salles de bain équipées et proposent pour certaines, des rangements intégrés, facilitant l’aménagement. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE OPHELIA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
6% DE REDUCTION SUR LE PRIX DE VOTRE BIEN JUSQU'AU 30 AVRIL 2024 ! *** LANCEMENT DES TRAVAUX ***Découvrez la nouvelle résidence Nexity pour vivre ou investir proche du centre-ville de Saint Georges de Didonne, à 15min à pied de la plage et à 10min en voiture de Royan. La future réalisation Nexity propose des logements du studio au 3 pièces à vendre avec jardins ou terrasses et places de parking privatives. Une résidence intimiste proposant seulement 10 logements sur un étage.NOUVEAU : éligible au dispositif Pinel pour défiscaliser, dernière année pour en profiter !Les avantages du neuf : Economies d'énergie, Faibles charges de copropriété, Les garanties constructeur, Frais de notaire réduitsAppartements éligibles au nouveau Prêt à Taux 0% sous conditions.Contactez-nous vite pour une étude de votre projet !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Pinel
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à partir de 183 001 € Calculez vos mensualités
LA PALLICE
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Avant-première
Vu
APPARTEMENTS NEUFS À LA ROCHELLE Appartements neufs du studio au 3 pièces à La Rochelle, quartier La Pallice Bienvenue à La Rochelle ! À mi-chemin entre Nantes et Bordeaux, La Rochelle profite d’un cadre exceptionnel tourné vers l’océan. À l’image de ses plages ou de ses ruelles touristiques, la ville se distingue tout au long de l’année par sa douceur de vivre. La cité portuaire démontre aujourd’hui son caractère innovant dans les secteurs dynamiques de l’agroalimentaire-santé, le numérique, mais aussi à travers un engagement fort en faveur du développement durable. À l’ouest de La Rochelle, La Pallice devient un nouveau quartier de référence qui offre une qualité de vie recherchée. Des appartements du studio au 4 pièces Crédit Agricole Immobilier a conçu votre appartement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Chaque équipement, chaque matériau a été sélectionné avec soin et rend votre quotidien agréable. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Promoteur national depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence située à La Rochelle. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à la Rochelle. *Voir conditions sur https://www.ca-immobilier.fr/
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
L'ENVOLEE
VINCI IMMOBILIER
Livraison immédiateAvant-première
Vu
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager.Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
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  • Pinel
  • PTZ+
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
LA MARJOLAINE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
PROCHAINEMENT... Située à l'ouest du centre-ville de La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes, la résidence La Marjolaine se distingue par son caractère moderne et son integration harmonieuse dans son environnement. À proximité, vous trouverez le marché de la Pallice et le Parc de Laleu. En vélo, la baie de Port Neuf est parfaite pour une promenade avant de rejoindre le Vieux Port. Les 12 appartements neufs de La Marjolaine, allant du 2 au 4 pièces, offrent des loggias spacieuses pour profiter de l'extérieur toute l'année. Les prestations sont en adéquation avec la Règlementation Environnementale 2020 et chaque appartement dispose d'une place de stationnement couverte. Cette résidence est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en Pinel+ ou en LMNP. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
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  • Pinel
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à partir de 258 000 € Calculez vos mensualités
NATURIELLES
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
LANCEMENT COMMERCIAL VENDREDI 29 ET SAMEDI 30 MARS 2024 - SALLE COMMUNALE 'LES DEUX PUITS' PLACE DES DEUX PUITS À SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Charente-Maritime, Poitou-Charentes - Profitez de notre offre limitée et réservée aux 5 premiers réservataires. À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan, entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche. Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', un programme neuf comprenant seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse. Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
L'ESTRAN
VINCI IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Dans un environnement résidentiel calme, à 10 min à pied du bord de mer et de ses plages, venez découvrir votre futur lieu de vie. Un terrain à bâtir viabilisé sur lequel votre projet de maison individuelle deviendra possible.Ici, vous êtes à proximité immédiate du centre-ville de Fouras et bénéficiez des premiers commerces et services à seulement 2 min à vélo.Pour vos déplacements quotidiens, vous profitez de 2 lignes de cars départementales ainsi que de 2 lignes de bus régulières. Le TER en gare de « Saint-Jean-de-la-Prée Fouras », accessible en 10 min à partir de l’arrêt de bus « Le Colombier », vous permettra de rejoindre Rochefort en 6 min ou La Rochelle en 25 min.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
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  • Terrasse
à partir de 389 000 € Calculez vos mensualités
 TRIO ALTO
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Offres spéciales jusqu'au 30 avril : jusqu'à 9 000€ de remise + frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf à Aytré ! La résidence Trio Alto vous propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex avec jardins, balcons, loggias ou terrasse. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Trio Alto propose un programme à taille humaine avec parking sous-sol, locaux vélos, un local bureau en rez-de-chaussée. L’architecture dévoile une conception atypique et soignée. Les deux bâtiments qui composent la résidence se fondent dans une seule et même harmonie. Situé à 10 min* du centre-ville de La Rochelle, à 10 min* de la gare de La Rochelle, à proximité d’école maternelle, collège, lycée, la résidence Trio Alto s’implante à la jonction d’un quartier pavillonnaire et du centre-ville d’Aytré. Le vélo est le moyen le plus rapide pour effectuer les déplacements courts : 4 min* du Parc du Lac d’Aytré, 5 min* du Parc Jean Macé et 10 min* de la plage d’Aytré. * Source : Google Maps *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier ...
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  • Pinel
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  • Parking
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités
Périgny à 15 min de La Rochelle
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Au calme d’un environnement pavillonnaire, le programme immobilier neuf s’inscrit aux abords de la Place de l’ancienne mairie et se divise en maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi qu’en appartements neufs de 2 et 3 pièces. Installées autour d’une allée paysagère, les maisons individuelles de plain-pied assurent quiétude et confort, au sein de leurs pièces de vie spacieuses et bien agencées. Les maisons s’ouvrent ainsi sur un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte et pourvu d’une baie vitrée donnant sur le jardin privatif. Cet écrin de nature est ombragé par un arbre et clos par un muret et une haie végétale pour préserver l’intimité des moments passés en famille ou entre amis. Les chambres procurent quiétude et repos, toutes orientées sur le jardin privatif. Chaque maison dispose d’un garage et de places de stationnement extérieur. En plus de ses maisons, le programme répond à tous les modes de vie en proposant 18 appartements. Pour davantage de bien-être, ils sont tous prolongés par un balcon ensoleillé ou une grande terrasse, parfaits pour s’installer et profiter des beaux jours. Les plans étudiés dévoilent de beaux séjours-cuisines, pour certains d’angle, appréciés pour leur espace lumineux et leur convivialité. Une à deux chambres viennent compléter la pièce principale et assurer un confort reposant. Promesse d’une qualité de vie durable, les prestations ont été sélectionnées avec soin. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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  • Jardin
  • Balcon
  • Box
à partir de 344 000 € Calculez vos mensualités
La Rochelle au coeur du Quartier Tasdon
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Située au cœur du quartier Tasdon, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité lucrative pour les investissements locatifs. Ce projet propose des logements comprenant des studios meublés et équipés, ainsi qu'un appartement de trois pièces pour le régisseur résidant sur place. Ce programme immobilier est respectueuse de la réglementation environnementale RE2020. Tout a été pensé pour offrir aux locataires un environnement agréable. Les espaces communs, tels que la zone détente avec wifi, la buanderie et la salle de sport, favorisent une vie conviviale et pratique. Les studios sont conçus avec de nombreux rangements et bénéficient d'une luminosité naturelle propice à la concentration. De nombreux services sont inclus, tels que le kit ménage, kit linge et kit vaisselle. Des aspirateurs et des fers à repasser sont également mis à disposition, et en option, des services de ménage et de petit-déjeuner sont proposés. La sécurité est une priorité, avec un système de contrôle d'accès, une vidéosurveillance et un gardien veillant sur les résidents. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses communes, un jardin partagé, un local à vélos et un parking. Si vous souhaitez investir et obtenir un revenu locatif sans effort, profitez du dispositif LMNP, sous réserve de remplir les conditions d'éligibilité. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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à partir de 139 745 € Calculez vos mensualités
Résidence Arsenal
ESPACE INVESTISSEMENT
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
La Rochelle (17000) - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - T3 de 65m² et T3 de 59m² avec terrasse en hypercentre. Cette résidence neuve se partagera entre 7 appartements sur trois niveaux, du T1 au T4, offrant un aménagement optimal et des espaces de vie lumineux. Chaque appartement disposera de pièces soignées, de cuisines sur mesure et d'une localisation idéale en hypercentre avec commerces à proximité. Investissez en toute sécurité dans l'immobilier neuf de la Résidence Arsenal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en Déficit Foncier. Contactez le service commercial pour plus d'informations.*Frais de notaire offerts pour toute réservation avant le 29/03/24.
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à partir de 540 000 € Calculez vos mensualités
Rivéa
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Offre spéciale
5.000€ de REMISE (*) par pièceDu 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Le programme Rivéa à Périgny offre un programme immobilier neuf avec des maisons de 4 à 5 pièces # Architecture contemporaine, matériaux de qualité et finitions précises # Bardages en bois clair et enduits blancs pour un design moderne # Toitures métalliques ajoutent une esthétique contemporaine # Maisons en plain-pied ou duplex avec jardins et arbres fruitiers # Intimité sans vis-à-vis à Périgny # Environnement paisible, proche des centres urbains # Opportunité idéale pour un achat immobilier à Périgny # Cadre de vie équilibré entre nature et urbanité # Qualité de vie à Périgny, attrayante pour familles et professionnels # Commodités locales et accès facile aux villes voisines # Rivéa, harmonie entre vie moderne et tranquillité.(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
à partir de 460 000 € Calculez vos mensualités
La Rochelle résidence avec vues sur le Parc de la Porte Royale
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Au cœur d’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, la résidence bénéficie d’un cadre reposant, face au Parc de la Porte Royale (écrin de verdure de 2 hectares) et d’une vue sur la plus belle ancienne porte de la ville 'La Porte Royale'. La résidence est située dans un site patrimonial remarquable à 5 minutes à pied du marché central, 10 minutes du Vieux Port et 10 minutes de la Gare TGV.Les + Vous avez le choix de certains matériaux dans une gamme 'prestige'(le carrelage et faïence) du coloris de vos portes intérieures pleines et stratifiées du coloris des peintures muralesd’un changement de matériaux(sanitaire, robinetterie) uniquementavec plus-value Cette résidence à taille humaine comprend un bâtiment collectif de 6 appartements sur 2 étages et d’une maison individuelle. Les appartements traversants ont une surface allant du 3 au 5 pièces avec au RDC des terrasses et jardin privatif et de grandes loggias aux 2 étages supérieurs qui s’ouvrent plein sud sur le parc de verdure. Un parking en sous-sol de 8 places accueillent les voitures.Ces appartements d’exception, modernes, affichent des hauteurs sous plafonds très confortables, des matériaux de qualité, des fonctionnalités connectées pour faciliter votre quotidien. La maison individuelle est construite sous le même gage de qualité avec un garage 2 voitures. En retrait de la rue, exposée Est/Ouest, traversante cette maison se prolonge sur un beau jardin privatif exposé soleil levant Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions* Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 rue du 18 Juin, Puilboreau 17138.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
COEUR OLERON
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Nouveau : A présent éligible en Loi Pinel, dépêchez-vous d'en profiter ! Au cœur de l'île, Saint-Pierre d'Oléron est LA commune dynamique et vivante où il fait bon vivre toute l'année. Son centre-ville, ses ruelles piétonnes, ses marchés et ses nombreuses boutiques en font un lieu de villégiature très apprécié. Moderne et élégante, l'architecture de Coeur Oléron s'intègre parfaitement dans son environnement grâce au bâtiment conçu dans une démarche de développement durable. Votre appartement neuf de 2, 3 ou 4 pièces, prolongé par un espace extérieur, deviendra votre nouveau lieu de vie idéal en toute saison. Découvrez dès maintenant cette nouvelle adresse pour habiter ou pour investir en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés ou en Loi Pinel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 204 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE - ASTRAL
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
Découvrez le programme immobilier neuf APOGÉE - ASTRAL à Aytré, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Composé de 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement idéal entre plages et centre-ville. Profitez de belles surfaces extérieures et d'espaces paysagers. Idéal pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-géré. Contactez-nous pour plus d'informations !
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à partir de 309 000 € Calculez vos mensualités
APOGÉE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
NOUVEAU - Apogée-Céleste vous propose des logements neufs meublés au sein de l'agglomération rochelaise, dans la commune d'Aytré en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La Rochelle, réputée pour sa vie étudiante dynamique, accueille près de 15 000 étudiants chaque année. A quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, Apogée-Céleste offre des appartements neufs de type studio, 3 ou 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller dédié pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, idéal pour un investissement en LMNP et pour de la location saisonnière ou à l'année avec des locataires étudiants.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 147 000 € Calculez vos mensualités
RESIDENCE L'ARCHIPEL
SEIXO PROMOTION
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Travaux en cours…Profitez des dernières opportunités ! Située sur L'Île d'Oléron et plus particulièrement sur l'une des communes les plusattractives et vivantes de l'île, SEIXO HABITAT vous propose une nouvelle adresse sur Dolus d'Oléron. Idéalement situé à deux pas du cœur de ville, vous profiterez de la place du marché et des commerces, ouverts à l'année, ainsi que la proximité des plages. Cet ensemble résidentiel intimiste se compose de 12 logements seulement (maisons de ville et appartements) du 3 pièces au 5 pièces qui conviendra aussi bien en résidence principale qu’en secondaire !Accédant à la propriété vous pourrez bénéficier du Prêt à Taux Zéro.(Ref.18569/17-36002) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Parking
à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités
La Rochelle au nord du canal de Rompsay
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
La résidence est située dans un environnement paisible à proximité des berges, où la nature est mise en valeur. Les façades de la résidence sont ornées de touches végétales qui se marient harmonieusement avec les éléments en bois. Le bien-être est au coeur de la vie de cette résidence, avec un jardin commun (avec potager) et une micro-forêt. Des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, sont proposés. Les logements traversants, spacieux et pratiques, sont conçus pour s'adapter aux modes de vie modernes. Les grands espaces de vie optimisés permettent de décorer selon ses envies tout en bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle grâce à une belle exposition. L'isolation thermique et phonique assure la vie privée et réduit les nuisances sonores et les coûts énergétiques. Les balcons et terrasses privés sont propices à la convivialité et peuvent également servir de sanctuaires privés. La résidence dispose également de coursives menant aux jardins communs en bas ou à un toit-terrasse partagé de 120 m². Les résidents bénéficient également d'une place de parking privée et d'un accès sécurisé à un local à vélos. Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .
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à partir de 255 000 € Calculez vos mensualités
PROMENADE OPHELIA
NEXITY
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Bénéficiez de 6% de réduction sur le prix de votre bien jusqu'au 30 avril 2024 ! Découvrez nos maisons livrées 'clés en mains' pour vivre ou investir à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime. A deux pas du centre-ville et à 900 m à pied de la plage, ces maisons neuves de 2 ou 3 chambres avec jardins, terrasses et garage sont idéales pour un pied à terre à la mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : économies d'énergie, garanties constructeur et frais de notaire réduits. Programme immobilier neuf avec seulement 9 maisons à vendre. Contactez-nous pour en savoir plus !
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à partir de 338 000 € Calculez vos mensualités
Belle Epoque
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Découvrez notre programme immobilier neuf, Belle Epoque, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'un art de vivre exceptionnel toute l'année grâce à sa station balnéaire prisée et son style architectural Belle Époque. Nos logements neufs comprennent des appartements de 2 pièces avec jardin privatif ainsi que des duplex de 5 pièces jusqu'à 140 m2. Ils sont idéalement situés à proximité des commerces, de la plage et de la gare permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 11 minutes*. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans ce programme neuf aux décors naturels préservés et aux équipements publics de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Cave
  • Parking
à partir de 295 000 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE LE CYRUS
NOVANEA
Vu
Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située dans la station balnéaire de Royan en Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes. Avec des logements neufs du T3 au T4 encore disponibles, la résidence du Cyrus offre de nombreux avantages. Facilement accessible et à proximité des commerces, des loisirs sportifs et culturels, chaque appartement neuf est équipé d'une kitchette, d'une salle de bain équipée, de meubles, de terrasses ou balcons. Profitez également des installations de la résidence, dont une piscine intérieure et extérieure, un sauna, un hammam, un espace de fitness, une laverie et un parking sous-sol. Royan, célèbre pour ses plages de sable fin, est une destination balnéaire incontournable de la région. Cette commune du département de Charente-Maritime vous accueille pour des vacances conviviales ou pour vous y installer durablement. Les transports en commun seront également à votre disposition avec les axes routiers, les gares de Saujon et de Royan, le bac Royan-Le Verdon, les bus et les vélos.Découvrez les monuments historiques et les endroits importants tels que l'église de Talmont, le phare de la Coubre, la villa Boomrang, l'ancienne cité Gallo-Romaine du FÂ, la Vélodyssée (véloroute), les 50 km de plages et la forêt de la Courbe. Référence du programme : 15000_26_RT. Pour obtenir la présentation complète du projet, n'hésitez pas à nous contacter. Les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Les photos de présentation sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.
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à partir de 195 790 € Calculez vos mensualités
RÉSIDENCE AGAVE
NOVANEA
Vu
Programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Résidence étudiante et Coliving. Les prix affichés sont en HT. Rentabilité de 3,60 % HT. La Rochelle, capitale de la Charente-Maritime, est célèbre pour son Vieux Port aux allures de carte postale, inspirant de nombreux artistes. Transports: Ligne de bus Yélo, transport maritime Yélo, gare de la Rochelle, aéroport de La Rochelle-Île de Ré. Les incontournables: festival International du Film de La Rochelle, Grosse Horloge, Fontaine du Pilori, Tour de la Lanterne, Le Globe de la francophonie. Descriptif de la résidence: Studios encore disponibles. Les + de la résidence: Enseignement supérieur, transports, proximité de commerces, bassins d'emplois, extérieurs avec vues dégagées. + spécificités du programme: Sauna, Rooftop, Salle de fitness, piscine, terrasse commune, potager. Référence du programme: 15000_10_RE. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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à partir de 90 100 € Calculez vos mensualités
CÔTE & SAUVAGE
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Jusqu'au 31 mars 2024, bénéficiez d'avantages exclusifs pour habiter ou investir dans ce programme immobilier neuf situé à La Tremblade, en Charente-Maritime. Profitez de 3% de REMISE sur votre investissement locatif ou de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000€ empruntés sur votre résidence principale, ainsi que des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Situé à Ronce-les-Bains, à proximité de la forêt, de l'océan et du sable, ce village authentique offre un cadre de vie privilégié. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, de la résidence Côte & Sauvage ont été pensés pour s'adapter à tous les projets. Chaque résident bénéficie d'une place de stationnement et d'un espace extérieur privatif. Idéal pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en Pinel ou en LMNP non-gérée. Contactez-nous pour plus d'informations !
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  • Pinel
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à partir de 188 500 € Calculez vos mensualités
ANGOULINS / SUNSET MAISONS
NEXITY
Livraison immédiate
3D
Vu
Profitez de 6% de réduction sur le prix de vente jusqu'au 30 avril 2024 pour ce programme immobilier neuf ! Découvrez nos appartements neufs avec des nouvelles baisses de prix et bénéficiez d'un emménagement immédiat. Situé à Angoulins-sur-mer, à 10 km de la Rochelle et à seulement 1 km de la plage, ce programme neuf offre des maisons avec jardin idéales pour votre résidence principale ou secondaire. Profitez d'une vie intra-muros animée avec commerces et services à proximité. Idéal pour un investissement locatif saisonnier meublé en LMNP, à seulement 1 km de la plage d'Aytré. Contactez-nous pour visiter notre logement témoin et renseignez-vous sans attendre ! Actable immédiatement, profitez de cette opportunité dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.
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à partir de 359 000 € Calculez vos mensualités
Cap Roscella
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située à une dizaine de minutes en vélo du centre-ville emblématique de la Rochelle et à proximité du quartier universitaire. Avec son architecture rappelant l'identité des bâtiments rochelais, elle propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits immeubles. Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.. Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte Atlantique A proximité des commerces et services Pour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaise Prestations soignées Parkings en sous-sol Locaux vélos en rdc.
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  • Pinel
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à partir de 175 100 € Calculez vos mensualités
VIA VERDE
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs à Ste Soulle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Devenez propriétaire d'une maison individuelle de 5 pièces ou d'un terrain à bâtir. Maisons d'un étage avec enduit blanc et bardage en bois, jardins privatifs engazonnés. Des terrains à bâtir de 228 m² à 422 m², libres de constructeurs et viabilisés. A moins de 20 minutes de La Rochelle, profitez d'une qualité de vie incomparable. Proximité des commerces, écoles et services. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour découvrir notre programme immobilier neuf VIA VERDE à Ste Soulle.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités
LES HAUTS DE ROYAN MAISONS
NEXITY
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
*** DEMARRAGE DES TRAVAUX *** Cadre végétalisé et proche de la mer ! Découvrez le nouveau programme Nexity à ROYAN dans le département de la Charente-Maritime, région de Poitou-Charentes : Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des maisons neuves lumineuses, confortables et entourées de verdure. Ce nouveau programme immobilier neuf imaginé et développé pour le bien-être de ses futurs habitants offre une adresse de choix pour vivre ou investir à Royan. Au sein d'un cadre arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, posez vos valises et démarrez votre nouvelle vie... Seulement 4 maisons neuves à vendre sur cette adresse à Royan, avec 3 ou 4 chambres, jardin et garage. Cet achat est éligible à une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% pour une résidence principale, ainsi qu'au Prêt à Taux 0%, sous réserve de critères d'éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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à partir de 285 729 € Calculez vos mensualités
Le Domaine de l'Arénaria
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
Du 06/03/2024 au 07/04/2024 : 6% de remise immédiate pour habiter ou investir (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Venez visiter notre maison témoin et devenez propriétaire de votre appartement ou de votre maison neuve livrée clés en main au cœur de l'ile d'Oléron, dans un emplacement rare. À 5 min à pied de la place centrale de Saint-Georges-d'Oléron, où s'animent halles pittoresques et commerces authentiques, et à 7 min à vélo des plages, Kaufman & Broad signe un bel ensemble résidentiel. Dans un esprit village traditionnel, les maisons et les appartements sont disposés en parfaite harmonie et adoptent des volumes simples, avec des façades en enduit blanc et des toitures en tuiles qui font tout le cachet oléronais. Les appartements sont uniquement des 2 pièces. Et les maisons, dotées de garages, de 2 à 3 chambres, avec d'agréables jardins privatifs. Une opportunité rare d'acquérir une résidence à quelques minutes des plages tout en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel, dans la zone B1.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Parking
  • Balcon
à partir de 210 000 € Calculez vos mensualités
Joséphine
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20243D
Vu
Offre spéciale
Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000 € de remise par pièce sur une sélection de logements neufs à La Rochelle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Situé dans le quartier de Port Neuf, à 10 minutes à vélo du centre-ville et à 600 mètres de l'océan, ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du studio au spacieux 4 pièces. L'architecture sobre et contemporaine de JOSÉPHINE se distingue par ses lignes pures et sa blancheur immaculée en façade. Chaque bien bénéficie d'amples surfaces extérieures entre jardins privatifs et balcons, offrant un véritable espace à vivre en plein air. Les intérieurs lumineux grâce aux larges baies vitrées offrent de belles orientations. Profitez de cette offre sous conditions en contactant dès à présent au 01 70 82 21 59 pour découvrir cette résidence et rencontrer les équipes de Bouygues Immobilier.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 349 000 € Calculez vos mensualités
Le Clos du Chemin Vert
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Le bon prix, la bonne offre pour devenir propriétaire ! Profitez des frais de notaire offerts** du 12 mars au 14 avril. DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! AUX PORTES DE LA ROCHELLE, VOTRE RÊVE DE MAISON AVEC JARDIN À PARTIR DE 80M2 ! Découvrez « Le Clos du Chemin Vert », réalisation composée de jolies Villas-Jardins de 3 au 5 pièces duplex, de maisons de 6 pièces avec jardin et d'appartements de 4 et 5 pièces offrant de belles prestations. Sa position privilégiée à 9min* de la Rochelle procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3min* à pied des écoles, mairies et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939*, proche des transports en commun (bus Yelo)*. Sa proximité avec La Rochelle (à seulement 13 km*) et de la plage Angoulins et Châtelaillon-Plage à 14 min* sont également des atouts attractifs. Profitez de la qualité de vie d’une ville accueillante et festive qui s’attarde à préserver son patrimoine naturel. *Source : Google maps **Voir conditions sur e-h.fr (Ref.1365/1083-243990)
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  • Terrasse
  • Box
  • Jardin
à partir de 195 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Charente-Maritime (17)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Charente-Maritime (17), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Charente-Maritime (17)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Charente-Maritime (17), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

La Charente-Maritime, le département rêvé des promoteurs immobiliers

Le département de la Charente-Maritime bénéficie d'une vaste façade sur l'océan Atlantique. La vie s'est donc naturellement tournée vers l'océan, et les plus grandes villes du département sont situées sur la côte. Nous pensons ainsi à La Rochelle, la préfecture, mais également à Saintes, Rochefort et Royan. Cependant, les villes situées dans les terres sont aussi des foyers dynamiques comme Saint-Jean-d'Angély ou Jonzac. Depuis 1975, il y a toujours plus d'habitants en Charente-Maritime. Le département attire, car il est vivant, pourvu en commerces, et urbanisé de façon homogène. Côté tourisme, la Charente-Maritime compte de nombreuses merveilles culturelles et naturelles comme le vieux port de La Rochelle, le Fort Boyard, mais également le marais poitevin ou la réserve naturelle du marais d'Yves.

Le point sur le secteur de l'immobilier neuf en Charente-Maritime

Le département a su donner de la puissance au programme neuf en Charente-Maritime. Les projets d'immobilier neuf en Charente-Maritime sont nombreux, et permettent aux promoteurs de réaliser de belles acquisitions aux quatre coins du département. Dans les terres ou au bord de l'océan, des résidences de standing ainsi que des lotissements voient le jour grâce à un programme neuf florissant. Si vous souhaitez faire l'achat d'un appartement neuf en Charente-Maritime en qualité de particulier ou de promoteur, vous aurez l'embarras du choix quant au type d'appartement ou de maison individuelle, ainsi qu'à l'emplacement.