ostaou verda
à Dax (40)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 175 000 à 272 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3111€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Derniers Pinel 2024 ! Ostaou Verda bénéficie d'un environnement de choix dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d’un espace boisé classé. Nous vous proposons dans cet habitat intégré à la nature des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des villas 4 et 5 pièces dans une architecture de style basco-landais organisé autour d’espaces verts paysagés et de cheminements piétons. A seulement 5 minutes du centre-ville, et de toutes ses commodités, DAX, ville thermale, de patrimoine, sportive et culturelle, commerçante, gastronomique et nature ,vous offre un cadre de vie incomparable à 35 minutes de la côte landaise avec ses plages océanes, du pays basque , et 1 heure de L’Espagne. (Ref.21249/22-48276) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
ostaou verda
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

175 000 €
  • 175 000 €(3780 € /m²)
    46.3 m²1er étageParking

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(2853 € /m²)
    92.52 m²1er étageParking
  • 265 000 €(2863 € /m²)
    92.55 m²Parking
  • 272 000 €(2947 € /m²)
    92.31 m²Parking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Dax

Prix moyen de ce programme
3111 €/m²
Le plus bas
2848€/m²
Moyenne dans la ville
3475€/m²
Le plus haut
4642€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSTAOU VERDA à Dax est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Dax accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dax
Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Dax (40)

L'immobilier neuf à Dax (40)

Découvrir la ville de Dax

Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
6 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
5 maternelle(s)
2 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
2 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
7 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
252 items
146 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
52 médecin(s)
11 pharmacie(s)
36 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
258 items
13 supermarché(s)
66 épicerie(s)
127 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
15 librairie(s)
28 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
178 items
6 maison(s) de retraite
64 salon(s) de coiffure
28 garage(s)
3 tribunaux
5 garde(s) d'enfants
23 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 banque(s)
27 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)

A proximité du programme

Rue du Bascat

40100 DaxRue du Bascat

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr