Ostaou Verda bénéficie d'un environnement de choix dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d’un espace boisé classé.Nous vous proposons dans cet habitat intégré à la nature des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des villas 4 et 5 pièces dans une architecture de style basco-landais organisé autour d’espaces verts paysagés et de cheminements piétons.A seulement 5 minutes du centre-ville, et de toutes ses commodités, DAX, ville thermale, de patrimoine, sportive et culturelle, commerçante, gastronomique et nature ,vous offre un cadre de vie incomparable à 35 minutes de la côte landaise avec ses plages océanes, du pays basque , et 1 heure de L’Espagne.(Ref.21249/22-36988)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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ostaou verdaà Dax (40)
de 175 000 à 325 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
13 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2025
Pinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif3.2 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.01 m² à 178 000 €
Prix moyen au m² du programme3360€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
ostaou verda
Découvrir ostaou verda
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 175 000 €
- 175 000 €(3780 € /m²)46.3 m²1er étage
- 178 000 €(3919 € /m²)45.42 m²1er étage
- 178 000 €(3955 € /m²)45.01 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 199 000 €
- 199 000 €(3507 € /m²)56.74 m²1er étage
- 205 000 €(3152 € /m²)65.04 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 255 000 €
- 255 000 €(3016 € /m²)84.55 m²1er étage
- 255 000 €(3030 € /m²)84.16 m²1er étage
- 260 000 €(3088 € /m²)84.21 m²2e étage
- 269 000 €(3272 € /m²)82.21 m²
- 269 000 €(3280 € /m²)82 m²
- 272 000 €(3326 € /m²)81.78 m²
- 298 000 €(3243 € /m²)91.9 m²
Appartements 5 pièces
325 000 €
- 325 000 €(3118 € /m²)104.23 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dax
Prix moyen de ce programme
3360 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OSTAOU VERDA à Dax est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dax, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Dax accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Dax
Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Dax accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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PTZ 2024 en Zone B1 - Dax
Dax en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dax (40)
L'immobilier neuf à Dax (40)
A proximité du programme
Rue du Bascat
40100 DaxRue du Bascat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
