Voie à sens unique située dans le quartier historique de Bordeaux, tout près de la Basilique Saint-Seurin, la rue abritant la résidence réunit des petits immeubles ainsi que des maisons de ville. Celle-ci se caractérise également par des îlots assez denses abritant des arbres ou des espaces verts. La parcelle du projet, d’une superficie de 802 mètres carrés, est intégrée dans un quartier urbain particulièrement dense. Les deux immeubles en pierre de taille abritent une importante cour intérieure qui s’ouvre sur un arbre très ancien et qui donne accès aux logements et aux parkings. Dès lors, une série de 15 logements neufs du studio au 3 pièces duplex se dévoilent, dans une démarche de réhabilitation d’une bâtisse historique. Le but n’étant pas de dénaturer l’existant, mais de lui donner un élan de modernité, les extérieurs seront soigneusement conservés pour donner sur des intérieurs tout confort. Entre pièces généreuses, abondance de lumière et isolations performantes, la vie quotidienne part sur un sans fautes. L’objectif étant d’améliorer la qualité de vie et d’œuvrer pour obtenir un gain réel de confort. En synthèse, offrir un meilleur bien-être dans la beauté naturelle d’une bâtisse ancienne. Idéale pour les étudiants ainsi que pour les familles, cette opération répond aux attentes d’investisseurs intéressés par l’investissement locatif grâce au dispositif financier du Déficit Foncier (exonération des charges de travaux et de revenus fonciers) ou de la loi Pinel ancienne, sous conditions à voir en agence, ou bien de faire l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
Lire la suitebordeaux quartier saint seurinà Bordeaux (33)
de 492 608 à 762 685 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme9240€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
bordeaux quartier saint seurin
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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492 608 €
- 492 608 €(10025 € /m²)49.14 m²3e étage
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762 685 €
- 762 685 €(8455 € /m²)90.2 m²1er étage
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
9240 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux quartier Saint Seurin à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
A proximité du programme
51 Rue Rodrigues Pereire
33000 Bordeaux51 Rue Rodrigues Pereire
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr