Entre Montpellier et Nîmes,UN ART DE VIVRE PRÉSERVÉÀ 20 min* des plages de la Grande-Motte et du Grau-du-Roi, Marsillargues incarne la Camargue authentique avec son patrimoine historique préservé, ses célèbres bouvines et ses maraichers aux 1000 saveurs. Entre horizons champêtres et cœur de ville animé, la résidence s'implante au sein d'un quartier pavillonnaire à deux pas de l'école, du collège et de la Plaine de sports. Au diapason de son environnement, la résidence LE CLOS DES CALINIERES se compose de 5 bâtiments intimistes d'un étage seulement, et adopte une architecture lumineuse mariant le graphisme contemporain avec des matériaux traditionnels comme les tuiles et les enduits ocre. Certifiés RE 2020, les 35 appartements se déclinent du 2 au 4 pièces, avec de généreux jardins pouvant dépasser les 100 m² ou terrasses, orientés sud pour la plupart. Proche du centre-ville Environnement pavillonnaire Résidence contemporaine et intimiste Terrasse ou jardin pour tous Orientations multiples pour la plupart
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le clos des calinieresà Marsillargues (34)
de 215 000 à 404 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
10 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4812€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
le clos des calinieres
Découvrir le clos des calinieres
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 215 000 €
- 215 000 €(5059 € /m²)42.5 m²
- 223 000 €(5272 € /m²)42.3 m²
- 236 000 €(5376 € /m²)43.9 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 271 000 €
- 271 000 €(4329 € /m²)62.6 m²
- 290 000 €(4531 € /m²)64 m²
- 315 000 €(4914 € /m²)64.1 m²
- 324 000 €(5000 € /m²)64.8 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 329 000 €
- 329 000 €(4052 € /m²)81.2 m²
- 396 000 €(4877 € /m²)81.2 m²
- 404 000 €(4709 € /m²)85.8 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marsillargues
Prix moyen de ce programme
4812 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES CALINIERES à Marsillargues est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Marsillargues, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Marsillargues
Marsillargues en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Marsillargues
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marsillargues (34)
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A proximité du programme
34590 MarsillarguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
