villa camelia
à La Varenne Saint Hilaire (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 405 000 à 1 160 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?9371€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située dans la banlieue sud-est de Paris, la commune de Saint-Maur-des-Fossés est une presqu’île entourée par une boucle de la Marne. Cette commune vous offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à une offre de commerces diversifiés de qualité : Monoprix, épicerie fine, primeur, boulanger, fromager, restaurants etc. Elle dispose également d’une multitude d’infrastructures culturelles : théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire. Vous pourrez découvrir les expositions temporaires de la Maison des Arts et de la Culture Villa Médicis. Et si la lecture vous passionne, vous serez ravis de vous rendre à “Saint-Maur en poche”, le salon du livre de poche ayant lieu sur cette commune chaque année. Saint-Maur-des-Fossés vous apportera le cadre de vie paisible dont vous avez besoin et dont vous rêvez… Le Groupe PATRIGNANI vous présente sa nouvelle résidence Villa Camélia, qui valorise son environnement par son architecture raffinée, magnifiée par l’emploi de la pierre de taille de massive et porteuse, des matériaux nobles tels que l’ardoise et le zinc et des espaces paysagers soignés. Elle sera notre première résidence à arborer fièrement une fresque en pierre de taille, marque de fabrique des réalisations PATRIGNANI. Villa Camélia ne vous laissera pas indifférent…
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
villa camelia
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 405 000 €
  • 405 000 €(9643 € /m²)
    42 m²3e étageTerrasseExposition Nord
  • 479 000 €(8709 € /m²)
    55 m²3e étageTerrasseExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

890 000 €
  • 890 000 €(9780 € /m²)
    91 m²4e étageJardinExposition Sud-Ouest

Appartements 5 pièces

à partir de 760 000 €
  • 760 000 €(8636 € /m²)
    88 m²Rez-de-chausséeJardinExposition Sud-Ouest
  • 1 160 000 €(10087 € /m²)
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à La Varenne Saint Hilaire

Prix moyen de ce programme
9371 €/m²
Le plus bas
7248€/m²
Moyenne dans la ville
8653€/m²
Le plus haut
10798€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA CAMELIA à La Varenne Saint Hilaire est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Varenne Saint Hilaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

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Normes & environnement

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à La Varenne Saint Hilaire

80
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à La Varenne Saint Hilaire
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À propos de La Varenne Saint Hilaire (94)

L'immobilier neuf à La Varenne Saint Hilaire (94)

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22-24, boulevard de la Marne

94210 La Varenne Saint Hilaire22-24, boulevard de la Marne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr