Résidence Demoro Promotions - 30 ans de construction - Résidence de standing vue mer & piscine - Située à Lozari (secteur île rousse) et 1.500m des plages
Secteur idyllique : plage de Lozari sable blanc & eau turquoise
Véritable pierres de taille
Porte en chêne français
Grand carrelage
Vastes terrasses
Parc arboré
Piscine avec grande terrasse & espace détente au calme
Climatisation gainée (sur option)
Cuisine toute équipée (sur option)
Résidence fermée
Choisissez Fleur de Maquis pour votre résidence principale ou secondaire, ou conjuguer l'utile à l'agréable grace à un service de conciergerie pour louer en votre absence.
Résidence intime avec seulement 36 appartements - En R+1 uniquement composées de 4 T3 : élégante et harmonieuse résidence
Des avantages fiscaux grâce à nos spécialistes : pas de fiscalité sur vos loyers, sur la plus-value à la revente, pas de Csg, 10% de tva immobilière cash à la livraison soit 40K€
La résidence Fleur de Maquis se situe :
- 1500 plage
- 2 minutes magasins, boutiques, shopping, alimentaire, bar, restaurants
- 8 minutes de L'ile Rousse
- 30 minutes de l'aéroport de Calvi
- 45 minutes de l'aéroport de Bastia
- Ile Rousse, Calvi, St Florent
Travaux en cours
Hors d'eau hors d'air
Livraison à partir 2e trimestre 2024
Possibilité de visiter sur place.
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fleur de maquisà L'Ile-Rousse (2B)
de 275 000 à 420 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 2e trimestre 2024Travaux en cours
Pinel, Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5916€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
fleur de maquis
Découvrir fleur de maquis
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 275 000 €
- 275 000 €de 44 à 45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 360 000 €
- de 360 000 à 420 000 €de 70 à 68 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à L'Ile-Rousse
Prix moyen de ce programme
5916 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Fleur de Maquis à L'Ile-Rousse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'Ile-Rousse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - L'Ile-Rousse
L'Ile-Rousse en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de L'Ile-Rousse (2B)
L'immobilier neuf à L'Ile-Rousse (2B)
A proximité du programme
20220 L'Ile-RousseAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à L'Ile-Rousse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr