Au sein d’une résidence de 3 bâtiments en R+2 situés dans un environnement arboré et calme de Rousset. Ce magnifique T4 de 80m² se compose d’un séjour cuisine de 29m², très lumineux avec 2 ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès sur une somptueuse terrasse de 15m2 orientée Sud ! Un espace nuit est aménagé de 3 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Les + : Surface généreuse / Exposition Sud / terrasse ombragée /cellier / double stationnement À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone ... Valeur : 450 000€ ( + Doubles stationnements) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs en décembre 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Rousset, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : extérieurs avec vues dégagées sur les vignes, de larges baies vitrées , parking en sous-sol et extérieurs, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels. Rousset est située à 16 km d'Aix-en-Provence et à 46 km de Marseille. Entourée des communes de Trets, Châteauneuf-le-Rouge, Fuveau, Peynier, Saint-Antonin-sur-Bayon et Puyloubier, la commune est adossée sur les contreforts du plateau du Cengle, le long du flanc sud de la montagne Sainte-Victoire. Le village domine un paysage de vignes et d'oliviers qui s'étend jusqu'au bord de l'Arc. - Deux lignes de bus la desservent, la ligne Aix-en-Provence-Trets et la ligne Marseille-Trets. - L’Autoroute A8 la Provençale traverse la commune d’est en ouest vers Aix-en-Provence et Nice. - RD 7N vers Châteauneuf-le-Rouge, à l’ouest, et Pourcieux, à l’est. - RD 56B vers Peynier, au sud. - RD 56C vesr Saint-Antonin-sur-Bayon, au nord, et vers Fuveau, au sud. - RD 57B vers Puyloubier, au nord-est. Les établissements scolaires : La commune est équipée de deux crèches Les Frimousses et Trampoline, d'une école maternelle, d'une école primaire groupe scolaire Albert-Jouly et aussi d'un collège Jean Zay. Lieux et monuments incontournables : Église de l'Immaculée-Conception xixe siècle, Église Sainte-Marie romane, ancienne église paroissiale, Chapelles rurales romanes Saint-Pierre-de-Favaric et Saint-Privat, Chapelle du Calvaire, Oratoires de Saint-Privat et de Saint-Marc, Le moulin , Gisements paléontologiques ,Domaine de Favary, Coopérative vinicole. Référence du programme : 13790_622_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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splendide t4 de 80m2 avec terrasse de 15m2à Rousset (13)
1 appartement disponible4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5625€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Ascenseur
Interphone
splendide t4 de 80m2 avec terrasse de 15m2
Découvrir splendide t4 de 80m2 avec terrasse de 15m2
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
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450 000 €
- 450 000 €(5625 € /m²)80 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rousset
Prix moyen de ce programme
5625 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SPLENDIDE T4 DE 80M2 AVEC TERRASSE DE 15M2 à Rousset est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rousset, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Rousset
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Rousset (13)
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A proximité du programme
13790 RoussetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
