t3 exceptionnel de 70m2 avec terrasse de 23m2
à Rousset (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95400 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5714€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au sein d’une résidence de 3 bâtiments en R+2 situées dans un environnement calme de Rousset. Ce magnifique T3 de 70m² se compose d’un séjour cuisine de 29m², très lumineux avec deux ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès sur une imposante terrasse ! Des volets battants sont intégrés à cet appartement. L'appartement dispose aussi de placard ainsi qu'un dégagement. Un espace nuit est aménagé de 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition Sud / Des grandes terrasses ombragés / une grande luminosité. À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone... Valeur : 400 000€ ( + doubles stationnements) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs en décembre 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Rousset, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : extérieurs avec vues dégagées sur les vignes, parking en sous-sol et extérieurs, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels. Rousset est située à 16 km d'Aix-en-Provence et à 46 km de Marseille. Entourée des communes de Trets, Châteauneuf-le-Rouge, Fuveau, Peynier, Saint-Antonin-sur-Bayon et Puyloubier, la commune est adossée sur les contreforts du plateau du Cengle, le long du flanc sud de la montagne Sainte-Victoire. Le village domine un paysage de vignes et d'oliviers qui s'étend jusqu'au bord de l'Arc. - Deux lignes de bus la desservent la ligne Aix-en-Provence-Trets et la ligne Marseille-Trets. - L’Autoroute A8 la Provençale traverse la commune d’est en ouest vers Aix-en-Provence et Nice. - RD 7N vers Châteauneuf-le-Rouge, à l’ouest, et Pourcieux, à l’est. - RD 56B vers Peynier, au sud. - RD 56C vesr Saint-Antonin-sur-Bayon, au nord, et vers Fuveau, au sud. - RD 57B vers Puyloubier, au nord-est. Les établissements scolaires : La commune est équipée de deux crèches Les Frimousses et Trampoline, d'une école maternelle, d'une école primaire groupe scolaire Albert-Jouly et aussi d'un collège Jean Zay. Le lycée le plus proche est le lycée Émile-Zola situé à Aix-en-Provence Lieux et monuments incontournables : Église de l'Immaculée-Conception xixe siècle, Église Sainte-Marie romane, ancienne église paroissiale, Chapelles rurales romanes Saint-Pierre-de-Favaric et Saint-Privat, Chapelle du Calvaire, Oratoires de Saint-Privat et de Saint-Marc, Le moulin , Gisements paléontologiques ,Domaine de Favary, Coopérative vinicole. Référence du programme : 13790_623_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
t3 exceptionnel de 70m2 avec terrasse de 23m2
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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400 000 €
  • 400 000 €(5714 € /m²)
    70 m²AscenseurInterphoneJardinExposition Sud
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Rousset

Prix moyen de ce programme
5714 €/m²
Le plus bas
4350€/m²
Moyenne dans la ville
5653€/m²
Le plus haut
6656€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T3 EXCEPTIONNEL DE 70M2 AVEC TERRASSE DE 23M2 à Rousset est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rousset, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Rousset (13)

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A proximité du programme

13790 RoussetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr