Au sein d’une résidence de 3 bâtiments en R+2 situées dans un environnement calme de Rousset. Ce magnifique T3 de 70m² se compose d’un séjour cuisine de 29m², très lumineux avec deux ouvertures dont une grande baie vitrée donnant accès sur une imposante terrasse ! Des volets battants sont intégrés à cet appartement. L'appartement dispose aussi de placard ainsi qu'un dégagement. Un espace nuit est aménagé de 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le + : Exposition Sud / Des grandes terrasses ombragés / une grande luminosité. À découvrir !! Prestations de qualité / Résidence sécurisée/ Volets roulants électriques, vidéophone... Valeur : 400 000€ ( + doubles stationnements) Les frais sont à la charge du promoteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - Frais de notaire réduits - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites grâce aux nouvelles normes de construction - Garantie 10 ans Remise des clefs en décembre 2024 - Ça vous semble loin ? Nous avons d’autres appartements de même type disponibles sur Rousset, contactez-nous pour en savoir plus. Les + de la résidence : extérieurs avec vues dégagées sur les vignes, parking en sous-sol et extérieurs, groupes scolaires, commerces, loisirs sportifs et culturels. Rousset est située à 16 km d'Aix-en-Provence et à 46 km de Marseille. Entourée des communes de Trets, Châteauneuf-le-Rouge, Fuveau, Peynier, Saint-Antonin-sur-Bayon et Puyloubier, la commune est adossée sur les contreforts du plateau du Cengle, le long du flanc sud de la montagne Sainte-Victoire. Le village domine un paysage de vignes et d'oliviers qui s'étend jusqu'au bord de l'Arc. - Deux lignes de bus la desservent la ligne Aix-en-Provence-Trets et la ligne Marseille-Trets. - L’Autoroute A8 la Provençale traverse la commune d’est en ouest vers Aix-en-Provence et Nice. - RD 7N vers Châteauneuf-le-Rouge, à l’ouest, et Pourcieux, à l’est. - RD 56B vers Peynier, au sud. - RD 56C vesr Saint-Antonin-sur-Bayon, au nord, et vers Fuveau, au sud. - RD 57B vers Puyloubier, au nord-est. Les établissements scolaires : La commune est équipée de deux crèches Les Frimousses et Trampoline, d'une école maternelle, d'une école primaire groupe scolaire Albert-Jouly et aussi d'un collège Jean Zay. Le lycée le plus proche est le lycée Émile-Zola situé à Aix-en-Provence Lieux et monuments incontournables : Église de l'Immaculée-Conception xixe siècle, Église Sainte-Marie romane, ancienne église paroissiale, Chapelles rurales romanes Saint-Pierre-de-Favaric et Saint-Privat, Chapelle du Calvaire, Oratoires de Saint-Privat et de Saint-Marc, Le moulin , Gisements paléontologiques ,Domaine de Favary, Coopérative vinicole. Référence du programme : 13790_623_AP Présentation complète du projet sur demande. L'appartement présenté dans cette annonce est actuellement disponible chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suitet3 exceptionnel de 70m2 avec terrasse de 23m2à Rousset (13)
1 appartement disponible3 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5714€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Interphone
Jardin
t3 exceptionnel de 70m2 avec terrasse de 23m2
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400 000 €
- 400 000 €(5714 € /m²)70 m²
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NOVANEA
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rousset
Prix moyen de ce programme
5714 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf T3 EXCEPTIONNEL DE 70M2 AVEC TERRASSE DE 23M2 à Rousset est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rousset, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Rousset (13)
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13790 RoussetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr