RESIDENCE SENIORS GEREE - IDEAL INVESTISSEMENT Avec ses 9 km de plage de sable fin labellisée Pavillon Bleu, Canet-Plage est une ville littorale qui vit toute l’année. A seulement 10 km de Perpignan, elle offre à ses habitants toutes les commodités citadines. Situé en entrée de ville, face au port et à deux pas de la plage, le quartier Port Alizés vous offre confort et qualité de vie au quotidien. Ses principaux commerces et services sont accessibles à pied. L’aménagement du quartier Port Alizés préserve les espaces naturels et est certifié dans sa totalité HQE Aménagement. Il exclut notamment la circulation des véhicules pour laisser une large place à la promenade au sein d’un parc paysager de 4 hectares qui s’articule autour d’un plan d’eau, véritable îlot de verdure au pied des logements. Dans la parfaite continuité de style architectural de Port Alizés, notre nouveau projet est placé sous le signe de l'eau. La résidence Séniors « Les Jardins d’Arcadie » à Canet-en-Roussillon propose 82 logements du studio au 3 pièces tous prolongés d’une agréable terrasse avec vue dégagée, dédiés uniquement à de l’investissement locatif. Les appartements sont vendus meublés et parfaitement adaptés pour les seniors : Cuisine équipée, salle d’eau avec douche adaptée et barres de maintiens, climatisation, logements privatifs où la réception des proches se fait en toute liberté… Notre nouvelle résidence est un lieu conçu pour proposer une offre de services et d’activités « à la carte » variée et conviviale sur 750 m² d’espaces communs et plus de 400 m² de terrasse. L’accueil, le restaurant, et les espaces administratifs occuperont le rez-de-chaussée de la résidence tandis qu’au 7ème étage, les résidents profiteront de l’espace réservé aux animations, de la salle de sport, du salon de coiffure ainsi que d’une piscine extérieure et d’une grande terrasse en rooftop avec un superbe panorama. Investissez dans un placement clé en main, offrant sécurité, pérennité et rentabilité ! * prix affichés en hors taxe
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les jardins d'arcadie de canet-en-roussillonà Canet-en-Roussillon (66)
de 210 208 à 299 280 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
4 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme5060€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
les jardins d'arcadie de canet-en-roussillon
Découvrir les jardins d'arcadie de canet-en-roussillon
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 208 €
- 210 208 €(4671 € /m²)45 m²6e étage
- 223 846 €(5019 € /m²)44.6 m²6e étage
- 253 625 €(5636 € /m²)45 m²6e étage
Appartements 3 pièces
299 280 €
- 299 280 €(4914 € /m²)60.9 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Canet-en-Roussillon
Prix moyen de ce programme
5060 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les jardins d'arcadie de canet-en-roussillon à Canet-en-Roussillon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Canet-en-Roussillon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Canet-en-Roussillon
Canet-en-Roussillon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Canet-en-Roussillon (66)
L'immobilier neuf à Canet-en-Roussillon (66)
A proximité du programme
2 Avenue Jean Moulin
66140 Canet-en-Roussillon2 Avenue Jean Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
