le domaine des ilons
à Cruas (07)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 56 000 à 119 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 terrains disponibles
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Prix moyen au m² du programme?148€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Lancement Commercial ! Au coeur de la commune de CRUAS, NEXITY vous propose un nouveau programme de terrains à bâtir aux abords du Rhône et à proximité de Valence.

Notre programme, ' Le Domaine des Ilons', se déclinera en 24 parcelles de terrains à bâtir, viabilisées et libres de constructeurs à partir de 59 000 euros !
'Le Domaine des Ilons' vous fera bénéficier d'un cadre de vie privilégié dans un environnement pavillonnaire et verdoyant.

Optez pour le charme d'un village qui profite d'une situation idéale, à moins de 30min du centre de Montélimar et à moins d'1h de Valence en voiture*. La commune dispose de nombreux commerces de proximité et d'infrastructures nécessaires au quotidien (boulangeries, boucheries, coiffeurs, restaurants, service postal, banques, services de santé, une pharmacie et des écoles allant de la maternelle au collège). Les lycées le plus proches se situent dans les villes de Montélimar et de Chomérac à moins de 3km du programme.

N'attendez plus pour faire construire la maison de vos rêves !
Prix à titre indicatif et non contractuel susceptible d'évoluer jusqu'à la date de lancement.
Plusieurs terrains disponible ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous.
*Source Googlemaps

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Les atouts du programme

le domaine des ilons
Découvrir le domaine des ilons

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Les terrains disponibles

Terrains

à partir de 56 000 €
  • 56 000 €(174 € /m²)
    322 m²
  • 94 000 €(152 € /m²)
    618 m²
  • 119 000 €(118 € /m²)
    1009 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Cruas
Dans Cruas, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cruas (07)

L'immobilier neuf à Cruas (07)

Découvrir la ville de Cruas

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
6 restaurant(s)
9 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
4 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 banque(s)
5 garage(s)
3 maçon(s)
5 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)

A proximité du programme

0000 RUE DES BAS - ILONS

07350 Cruas0000 RUE DES BAS - ILONS

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr