Idéalement situé sur la rive droite de la Garonne , le quartier Deschamps Belvédère offre un nouveau visage à Bordeaux et profite d&rsquo ; un environnement privilégié , au c&oelig ; ur d&rsquo ; un projet urbain florissant . Le quartier , est animé par une activité festive , commerciale et culturelle , et offre de nombreux espaces verts comme le Parc des Berges et son Jardin Botanique ! Au sein de ce nouveau quartier , 10900 arbres ont également été plantés afin de créer un environnement paysager favorable à la préservation de la nature en ville . Ancien quartier industriel , le quartier historique de La Bastide est pourvu de multiples infrastructures scolaires (de la crèche aux établissements d&rsquo ; enseignements supérieurs) et de loisirs . Central et connecté , ce nouveau lieu de vie profite de commodités essentielles , accessibles facilement à pied ou en transports en commun . La future place du Belvédère , animée de multiples commerces et arborée , développera la vie de quartier et offrira un cadre de vie agréable et convivial . Ces nombreux atouts font de Deschamps Belvédère , un quartier de charme , très attractif . Parc des Angéliques et ses 38 hectares de verdure à 5 minutes à piedLes Berges de la Garonne à 5 minutes à piedCentre-ville de Bordeaux à 10 minutes à véloUne porte d'entrée sur la métropole bordelaise Situé à l&rsquo ; entrée est de la ville , le quartier Deschamps Belvédère profite d&rsquo ; une situation géographique privilégiée pour les mobilités douces , facilement accessible grâce au réseau de transports en commun . Tramway ligne A à 10 minutes à pieds (arrêt Stalingrad)Pistes cyclables et stations VclubLignes de bus vers le centre-ville à 300 mGare de Bordeaux Saint Jean à 10 minutesAccès rapide vers la rive gauche par le Pont de Pierre ou le Pont Saint-Jean , à 500 mPensé comme un véritable lieu de vie et d&rsquo ; échanges , ce projet offre également deux espaces partagés , un kitchen club et une salle multi-activités . Ces espaces communs ont été pensés comme des extensions des appartements , des lieux pour se retrouver ensemble , se ressourcer et se divertir . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 197 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
Lire la suitebordeaux bastide à proximité du tramwayà Bordeaux (33)
de 238 000 à 796 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
26 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme5081€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
bordeaux bastide à proximité du tramway
Découvrir bordeaux bastide à proximité du tramway
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 238 000 €
- 238 000 €(4984 € /m²)47.75 m²2e étage
- 239 000 €(4898 € /m²)48.8 m²1er étage
- 243 000 €(5100 € /m²)47.65 m²1er étage
- 243 000 €(4969 € /m²)48.9 m²1er étage
- 246 000 €(5031 € /m²)48.9 m²3e étage
- 248 000 €(5036 € /m²)49.25 m²3e étage
- 248 000 €(5072 € /m²)48.9 m²2e étage
- 249 000 €(5056 € /m²)49.25 m²2e étage
- 264 000 €(5581 € /m²)47.3 m²4e étage
- 270 000 €(5550 € /m²)48.65 m²3e étage
- 270 000 €(5521 € /m²)48.9 m²4e étage
- 272 000 €(5523 € /m²)49.25 m²4e étage
- 278 000 €(5697 € /m²)48.8 m²5e étage
- 281 000 €(5706 € /m²)49.25 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 317 000 €
- 317 000 €(4584 € /m²)69.15 m²1er étage
- 318 000 €(4822 € /m²)65.95 m²3e étage
- 318 000 €(4829 € /m²)65.85 m²3e étage
- 324 000 €(4913 € /m²)65.95 m²4e étage
- 328 000 €(4866 € /m²)67.4 m²3e étage
- 332 000 €(4767 € /m²)69.65 m²2e étage
- 334 000 €(4799 € /m²)69.6 m²2e étage
- 339 000 €(4785 € /m²)70.85 m²2e étage
- 341 000 €(4931 € /m²)69.15 m²4e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 580 000 €
- 580 000 €(5167 € /m²)112.25 m²8e étage
- 645 000 €(5029 € /m²)128.25 m²8e étage
- 796 000 €(4879 € /m²)163.15 m²8e étage
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
5081 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bordeaux Bastide à proximité du tramway à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
A proximité du programme
Rue de Cénac
33000 BordeauxRue de Cénac
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr