TRAVAUX EN COURS AU CENTRE VILLE DE MURET - APPARTEMENTS ELIGIBLES AU DISPOSITIF PINEL !
Au coeur de Muret, retrouvez La Mésange, une résidence à taille humaine de 17 logements 2 et 3 pièces. Profitez d'une vie au calme dans un environnement agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. PRESTATIONS : Chaque appartement neuf est prolongé d’un espace extérieur (jardin, terrasse ou loggia) la plupart orientés au sud, à l’est ou à l’ouest. La résidence est bordée d’un muret et de haies arborées, pour préserver la tranquillité de chacun.
Tous les appartements bénéficient de fonctionnalités confortables doublées de finitions de qualité. Dans le séjour les volets roulants sont électriques, les chambres sont habillées en parquet stratifié et toutes les autres pièces en carrelage. Les murs et plafonds sont parés de peinture blanche lisse et mate, et les menuiseries sont en aluminium.
Le chauffage gaz individuel, régulé par un thermostat d’ambiance, assure aux logements un bien-être sur mesure et optimisé. Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque, d’une douche pour les T2 et baignoire pour les T3. ACCÈS / TRANSPORTS : À seulement 15 minutes de Toulouse, Muret représente un emplacement privilégié et stratégique. Bénéficiant de toutes les commodités à proximité, la résidence est idéalement située pour rejoindre Toulouse rapidement, partir en randonnée ou skier dans les Pyrénées, profiter des plages de la Méditéranée et de la côte atlantique. La Mésange bénéficie d’une grande facilité d’accès, avec 3 accès à l’A64, 6 lignes de bus circulant à proximité et desservant notamment la gare, et un réseau cyclable de 230 km initié en 2019. SERVICES : Située dans une ville dynamique de 25 000 habitants au sud de Toulouse, La Mésange à Muret dispose de tous les équipements nécéssaires aux besoins de ses habitants : arrêt de bus vers la gare, épicerie et restauration, boulangerie, médecin, banque, poste, supermarché, groupe scolaire et hôpital à moins de 4 minutes en voiture. De plus, la ville propose une offre importante de loisirs tel qu'un théatre, un cinéma, une médiathèque, un musée, un centre culturel, un centre aquatique et une base de loisirs. Contactez dès à présent votre conseiller CARRERE 05 82 95 … .
FILM DE LA RESIDENCE : https://www.youtube.com/embed/gGzKb_VV8PA?rel=0&showinfo=0
VISITE VIRTUELLE : https://www.youtube.com/embed/eaSZe1iN3-Q?rel=0&showinfo=0
Lire la suitela mésangeà Muret (31)
de 186 900 à 226 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4072€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
la mésange
Découvrir la mésange
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 186 900 €
- 186 900 €(4347 € /m²)43 m²
- 189 800 €(4314 € /m²)44 m²
- 190 800 €(4336 € /m²)44 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 223 000 €
- 223 000 €(3597 € /m²)62 m²
- 226 000 €(3767 € /m²)60 m²1er étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Muret
Prix moyen de ce programme
4072 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA MÉSANGE à Muret est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Muret, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Muret
Muret en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Muret
Muret en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Muret (31)
L'immobilier neuf à Muret (31)
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17 RUE VASCONIA
31600 Muret17 RUE VASCONIA
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr