le 29
à Aix-en-Provence (13)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 480 000 à 590 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?7077€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Disponibles immédiatement - Appartements T3 neufs dans résidence intimiste – Proche Centre-Ville d’Aix-en-Provence T3 DISPONIBLES IMMEDIATEMENT ! Vous rêvez d'un appartement tout juste construit, prêt à être habité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un bien exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement de choix. Secrètement implantée au cœur d'un cadre naturel luxuriant et à quelques minutes de la Rotonde et du Cours Mirabeau, la résidence Le 29 séduit par son emplacement aussi intimiste que bucolique. Nichée le long d’une ligne qui chevauche les quartiers de la Torse et de Pont de Béraud, la Traverse Baret déploie ses murs de pierres de taille aux abords de la résidence. Entre plateau de Bibémus, pinède et cœur de ville, Le 29 tient la promesse d’un lieu de vie au calme absolu tout en étant à deux pas de toutes commodités. Points forts : •Construction neuve : finitions modernes et matériaux de qualité (carrelage 60x60 en gré céram, menuiseries aluminium, volets électriques filaires sur les baies vitrées) •Énergie : performance énergétique optimale, plancher chauffant/rafraichissant, pompe à chaleur individuelle •Emplacement : quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, chemins de promenades en pleine nature au départ de la résidence •Accessibilité : Garage à vélo, ascenseur, places de parking et rampe PMR N'attendez plus pour visiter ces appartements qui n’attendent que vous ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Offrez-vous le confort d’un bien neuf et moderne dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence ! Visuels 3D non-contractuel
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
0B47C394-DAAC-420C-852C-B3FE92DF74C0Box
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Visiophone
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6E122AE5-3999-4E64-86A0-843FD29CA3A6Salle d'eau
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D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
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le 29
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 480 000 €
  • 480 000 €(7426 € /m²)
    64.64 m²1er étageTerrasseBoxSalle d'eauDigicodeInterphoneVisiophoneAscenseurExposition Sud-Ouest
  • 590 000 €(6728 € /m²)
    87.69 m²Rez-de-jardinTerrasseJardinAscenseurBoxVisiophoneGarageParkingSalle de bainSalle d'eauExposition Nord-Est
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen de ce programme
7077 €/m²
Le plus bas
3081€/m²
Moyenne dans la ville
7419€/m²
Le plus haut
18916€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE 29 à Aix-en-Provence est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Aix-en-Provence, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Aix-en-Provence, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Aix-en-Provence
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Aix-en-Provence (13)

L'immobilier neuf à Aix-en-Provence (13)

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Une offre de commerces complète et variée
1600 items
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1156 items
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Santé
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1209 items
779 médecin(s) spécialisé(s)
13 établissement(s) de santé
215 médecin(s)
151 dentiste(s)
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Education
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210 items
9 université(s)
18 lycée(s)
74 école(s) d'enseignement supérieur
54 école(s) élémentaire(s)
37 maternelle(s)
18 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
4 parcours de golf
23 gymnase(s)
16 court(s) de tennis
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
11 musée(s)
4 cinéma(s)
7 piscine(s)
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
8 centre(s) équestre(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
11 stade(s) d'athlétisme

A proximité du programme

29 Traverse Baret

13100 Aix-en-Provence29 Traverse Baret

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr