CARRE AUBE ROUGE Tr3. Une résidence composée d'appartement T1 au T4 et de maisons de villeT4 avec jardin. Les parkings en sous-sol complètent l'ensemble et les biens sont vendus en l'état futur d'achèvement (VEFA). Située à 5 minutes à pied des 2 stations du tramway ligne 2, à 10 minutes du centre historique de Montpellier, à 5 minutes à pied de la future Gare TER de CASTELNAU-LE-LEZ de Notre dame de SABLASSOU, et à proximité des écoles, du lycée Georges Pompidou, d'une crèche, de la pharmacie et du centre commercial de l'Aube Rouge. L'emplacement de CARRE AUBE ROUGE offre une excellente opportunité patrimoniale. La qualité de la construction et les prestations font de CARRE AUBE ROUGE une résidence sécurisée en phase avec son temps. Pour réussir un bel investissement immobilier, rien ne vaut une très belle adresse sur une belle avenue desservie par le tramway.
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carre aube rougeà Castelnau-le-Lez (34)
1 appartement disponible5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5188€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
carre aube rouge
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Les logements neufs disponibles
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664 000 €
- 664 000 €(5188 € /m²)128 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
5188 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRE AUBE ROUGE à Castelnau-le-Lez est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Castelnau-le-Lez
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Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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34170 Castelnau-le-LezAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
