A 10 minutes de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de Pompignane offre une qualité de vie unique.Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500m.En pleine transformation, il bénéficie de nouvelles résidences ainsi que de bureaux et nouveaux commerces qui recréent l'esprit de quartier en redonnant sa place à l'humain.URBAN ESSENCE : résidence contemporaine, urbaine et respectueuse de l'environnement, s'érigera ici en proposant des commerces en pied d'immeubles et 117 appartements variés.Les atouts de la résidence : Une situation stratégique entre le quartier d'affaires Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter Tous commerces et services à portée de main Des prestations soignées et originales Espaces verts paysagersCadre confortable et pratique au quotidien
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urban essenceà Montpellier (34)
de 228 583 à 464 200 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
9 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4963€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Parking
Cave
urban essence
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 228 583 €
- 228 583 €(5231 € /m²)43.7 m²6e étage
- 236 496 €(4907 € /m²)48.2 m²6e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 298 917 €
- 298 917 €(4775 € /m²)62.6 m²6e étage
- 323 533 €(5001 € /m²)64.7 m²6e étage
- 333 204 €(5056 € /m²)65.9 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 352 546 €
- 352 546 €(4797 € /m²)73.5 m²6e étage
- 403 538 €(5095 € /m²)79.2 m²6e étage
- 421 121 €(4880 € /m²)86.3 m²6e étage
Appartements 5 pièces
464 200 €
- 464 200 €(4923 € /m²)94.3 m²6e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
4963 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf URBAN ESSENCE à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Montpellier
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Montpellier, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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34070 MontpellierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
