Dans un secteur résidentiel calme et familial, à Perpignan sud, Prestige Habitat vous propose « La résidence Marbella » signée par l’architecte Kaiser.
Deux bâtiments de 6 logements composent cette petite copropriété à taille humaine.
Chaque bâtiment en R+2, disposant d’un ascenseur, sera composé de 2 T2 disposant de beaux jardins et 4 T3 avec de spacieuses terrasses.
Prestige Habitat vous propose comme à son habitude des espaces optimisés incluant de vastes séjours et terrasses, mais également un maximum de rangements.
Chaque appartement dispose d’un garage.
Eligible en Loi Pinel et conçue en RE2020, cette résidence vous apportera un confort de vie idéal que ce soit pour votre résidence principale ou pour garantir votre investissement locatif.
A 5 min du péage autoroute sud, tout comme du centre-ville de Perpignan, tous les services et commodités sont à proximité, dont la zone commerciale AUCHAN, ou la zone commerciale CARPEDIEM à Pollestres.
Des parcs enfants existent au sein du lotissement et les écoles maternelles, primaires et collèges sont à quelques minutes en voiture.
Idéalement situé à proximité du Parc des Sports et de L’université de Perpignan.
Les Quartiers voisins : Mas Bresson, Catalunya, Porte d’Espagne
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marbellaà Perpignan (66)
de 189 900 à 330 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4581€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Climatisation
Garage
marbella
Découvrir marbella
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 900 €
- 189 900 €(4351 € /m²)43.65 m²
- 189 900 €(4351 € /m²)43.65 m²
- 208 000 €(4765 € /m²)43.65 m²
- 208 000 €(4765 € /m²)43.65 m²
- 289 900 €(4295 € /m²)67.5 m²1er étage
- 289 900 €(4295 € /m²)67.5 m²1er étage
- 330 000 €(4889 € /m²)67.5 m²2e étage
- 330 000 €(4889 € /m²)67.5 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 289 900 €
- 289 900 €(4295 € /m²)67.5 m²1er étage
- 289 900 €(4295 € /m²)67.5 m²1er étage
- 330 000 €(4889 € /m²)67.5 m²1er étage
- 330 000 €(4889 € /m²)67.5 m²1er étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Perpignan
Prix moyen de ce programme
4581 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MARBELLA à Perpignan est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Perpignan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Perpignan
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Perpignan
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Perpignan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Perpignan (66)
L'immobilier neuf à Perpignan (66)
Découvrir la ville de Perpignan
Services
Tout est là, sans exception
1183 items
9 maison(s) de retraite
3 tribunaux
21 garde(s) d'enfants
10 bureau(x) de poste
189 électricien(s)
56 banque(s)
421 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
242 salon(s) de coiffure
231 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
105 items
5 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
4 piscine(s)
16 stade(s) d'athlétisme
19 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
6 musée(s)
23 gymnase(s)
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
933 items
13 établissement(s) de santé
628 médecin(s) spécialisé(s)
151 médecin(s)
90 dentiste(s)
51 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
124 items
24 école(s) d'enseignement supérieur
14 lycée(s)
29 maternelle(s)
38 école(s) élémentaire(s)
6 université(s)
13 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1364 items
16 quincaillerie(s)
707 restaurant(s)
432 épicerie(s)
38 supermarché(s)
35 boucherie(s)
96 boulangerie(s)
40 librairie(s)
A proximité du programme
rue de malaga
66000 Perpignanrue de malaga
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
