domaine de l'emeraude
à Lunel (34)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 264 000 à 286 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponibles3 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Estimation rendement locatif?3.02 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 63 m² à 264 000 €
Prix moyen au m² du programme?4149€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

,Je suis impressionnée par la qualité de la conception de cette résidence. Les matériaux de construction utilisés et l'attention portée aux détails sont vraiment remarquables. Je suis convaincue que cette résidence sera un joyau dans cette région., Sarah, Conseillère Marketing. Résidence contemporaine avec des logements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, accès sécurisé, vues dégagées, espaces verts... Stationnement obligatoire au prix de: 12 000 euros. Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Lunel est une commune française située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. La commune est située à 21 km à l'est de Montpellier et 28 km au sud-ouest de Nîmes. Sur la rive droite et héraultaise du Vidourle, son territoire est principalement constitué d'une plaine alluviale entre la plaine de Mauguio et celle de Petite Camargue qui permet l'élevage des taureaux noirs et des chevaux blancs. Les transports La ville est traversée par la N113 ainsi que la D61. La ville est aussi desservie par les bus. La location de vélo vous permettra de vous balader en ville. Quelques monuments/lieux incontournables : les halles métalliques, orgue Aristide Cavaillé-Col, l’église Notre-Dame du Lac, le musée de France Médard, la statue de « La liberté éclairant le monde », la chapelle des Pénitents, le mas de Fourques… Référence du programme : 34400_479 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
domaine de l'emeraude
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 264 000 €
  • 264 000 €(4190 € /m²)
    63 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 264 000 €(4062 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 267 000 €(4108 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 272 000 €(4121 € /m²)
    66 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 274 000 €(4215 € /m²)
    65 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 274 000 €(4152 € /m²)
    66 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 276 000 €(4119 € /m²)
    67 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 280 000 €(4058 € /m²)
    69 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 285 000 €(4130 € /m²)
    69 m²AscenseurInterphoneDigicode
  • 286 000 €(4333 € /m²)
    66 m²AscenseurInterphoneDigicode
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lunel

Prix moyen de ce programme
4149 €/m²
Le plus bas
3129€/m²
Moyenne dans la ville
4282€/m²
Le plus haut
6026€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DE L'EMERAUDE à Lunel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lunel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Lunel
Lunel en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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34400 LunelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr