OBERNAI - Hyper-centre - Dernières opportunités
Livraison immédiate - visite sur rendez-vous.
Vue exceptionnelle sur le mont National !
O’CŒUR D’OBERNAI est un projet immobilier qui s'inscrit parfaitement dans la vision d'une extension de qualité du centre-ville d'Obernai.
Ce projet vous offrira une proximité immédiate avec la charmante vieille ville d'Obernai, ses activités culturelles et ses boutiques. De plus, il vous permettra de profiter d'un accès direct au parc municipal de HELL ainsi qu'à des espaces réaménagés pour votre plus grand confort.
Avec son architecture innovante et audacieuse, PASSION se compose de 5 bâtiments surplombants des commerces.
Des prestations de qualité ont été pensées pour votre bien-être et votre sécurité : chauffage au sol, WC suspendus, volets électriques, portes palières blindées… avec la personnalisation grâce à des prestations choisies sur-mesure pour mieux répondre à vos attentes.
Des appartements uniques et personnalisables, dans un environnement séduisant !
Des cellules commerciales allant de 85 à 490m² afin de pouvoir répondre à vos besoins.
Contactez-nous pour plus de renseignements au 03 88 21 … ou sur [email protected].
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o'coeur d'obernai passionà Obernai (67)
de 490 000 à 589 000 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme4610€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Cave
Garage
Parking
o'coeur d'obernai passion
Découvrir o'coeur d'obernai passion
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 490 000 €
- 490 000 €(4272 € /m²)114.69 m²
- 589 000 €(4947 € /m²)119.07 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Obernai
Prix moyen de ce programme
4610 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf o'coeur d'obernai PASSION à Obernai est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Obernai, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Obernai
Obernai, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Obernai, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Obernai (67)
L'immobilier neuf à Obernai (67)
Découvrir la ville de Obernai
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
110 items
70 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
18 dentiste(s)
16 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
86 items
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 banque(s)
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
27 garage(s)
9 maçon(s)
13 électricien(s)
22 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
1 maternelle(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
145 items
45 épicerie(s)
20 boulangerie(s)
65 restaurant(s)
4 boucherie(s)
6 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
A proximité du programme
REMPART MONSEIGNEUR CASPAR
67210 ObernaiREMPART MONSEIGNEUR CASPAR
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Préparez votre déménagement à Obernai
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
