,Soyez le premier à profiter de ce bien immobilier neuf au design contemporain, alliant esthétisme et fonctionnalité., Sarah, Conseillère Marketing. Résidence contemporaine avec des appartements lumineux du T2 au T4 de surfaces généreuses prolongés avec de beaux extérieurs (terrasses, balcons...) encore disponibles. Les + de la résidence : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, extérieurs avec vues dégagées, parking, accès sécurisé, espaces verts, vues dégagées, meuble avec vasque miroir, éclairage LED et sèche serviettes électrique dans salles de bains, chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants programmables... Vias est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Vias se situe près de Béziers, et est liée à Vias-plage qui touche et longe la mer. Situé à environ dix minutes d'Agde et à deux fois plus de Béziers, Vias est un petit village viticole. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, le Libron, Fossé Maïré, le ruisseau de l'Ardaillou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable. La ville est desservie par le TAD 10 qui relie Portiragnes à Agde par Vias; une navette plage relie Vias à Vias-plage et la D612 qui rejoint l'autoroute A9. De plus, Vias possède sur son territoire l'Aéroport de Béziers - Agde, ainsi qu'une gare ferroviaire qui est désormais un PANG (Point d’Arrêt Non Géré). Lieux et monuments incontournables : Remparts - Église Saint-Jean-Baptiste - Château de Preignes-le-Vieux - Canal du Midi avec les ouvrages du Libron - Station balnéaire à Vias-Plage. Référence du programme : 34450_474 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence le pinà Vias (34)
de 261 500 à 341 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
6 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4109€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Interphone
Jardin
résidence le pin
Découvrir résidence le pin
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 261 500 €
- 261 500 €(4151 € /m²)63 m²
- 261 500 €(4151 € /m²)63 m²
- 284 500 €(4377 € /m²)65 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 321 500 €
- 321 500 €(3782 € /m²)85 m²
- 338 500 €(3982 € /m²)85 m²
- 341 000 €(4210 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vias
Prix moyen de ce programme
4109 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LE PIN à Vias est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vias, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vias
Vias en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Vias en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Vias
Vias en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vias (34)
L'immobilier neuf à Vias (34)
A proximité du programme
17, avenue de l'égalité
34450 Vias17, avenue de l'égalité
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Préparez votre déménagement à Vias
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
