Choisir Me´liades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté´ de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. La résidence Me´liades concilie démarche environnementale et mixite´ des ménages au sein du « bien vivre ensemble ». Le projet se développe autour d'un cœur d'ilot paysage´ qui s'ouvre le paysage urbain. L'intégration d'espaces de convivialités partages, supports de lien social et intergénérationnel, avec notamment l'accès a` une terrasse partagée en toiture, permet de jouir de la vue panoramique sur la ville. Son architecture allie verticalité´ et jeux de volumes selon le modèle méditerranéen. L'alternance associée au contraste des couleurs et au choix de matériaux biosourcés, confèrent une identité´ singulière au bâtiment.La résidence Me´liades est idéalement située a` Saint Jean de Védas, a` proximité´ de deux stations de tramway (dont le terminus « Saint-Jean-de-Védas Centre » ligne 2) et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes a` l'A9 et a` l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité´ avec de nombreux commerces et commodités du centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent a` créer un cadre de vie idéal dans la résidence Me´liades.
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de 214 000 à 409 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Estimation rendement locatif3.17 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 43.17 m² à 214 000 €
Prix moyen au m² du programme5046€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Parking
meliades
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
214 000 €
- 214 000 €(4957 € /m²)43.17 m²
Appartements 3 pièces
359 000 €
- 359 000 €(5104 € /m²)70.34 m²
Appartements 4 pièces
409 000 €
- 409 000 €(5076 € /m²)80.57 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-jean-de-vedas
Prix moyen de ce programme
5046 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MELIADES à Saint-jean-de-vedas est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-jean-de-vedas, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr