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les hauts pres iv
à Douvres-la-Délivrande (14)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 70 000 à 171 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599811 terrains disponibles
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme?235€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DOUVRES LA DELIVRANDE, Découvrez nos terrains à bâtir, belles parcelles jusqu'à 763 m ! Les terrains sont viabilisés, déposez votre permis de construire immédiatement !
Bénéficiez d'une remise de 10 000 euros sur votre terrain jusqu'au 30/06/2025***
Emoluments au frais de notaire offerts pour tous les lots supérieurs à 130 000 Euros
Libres de constructeurs !
Terrains viabilisés à quelques kilomètre de la Côte de Nacre. Notre opération ' Les Hauts Prés IV ' Optez pour le charme d'un village qui profite d'une situation idéale, à moins de 25min* du centre de Caen et à 15min des plages (plage de Langrune-sur-mer). La commune dispose de tous les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien (super, hypermarchés, boulangeries, boucheries, banques, services-postaux, restaurants, professionnels de santé, pharmacies, plusieurs écoles de la maternelle au lycée) ainsi qu'un tissu associatif qui reflète le dynamisme de cette commune ambitieuse.
offre soumise a condition que l'acte intervienne avant le 30 novembre 2025
contactez nous pour plus d'informations.

*dans la limite des stocks disponibles
***détails des remises sur https://www.nexity.fr/actualites/juridique/offres-commerciales/campagnes-commerciales

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

les hauts pres iv
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Les terrains disponibles

Terrains

à partir de 70 000 €
  • 70 000 €(261 € /m²)
    268 m²
  • 105 000 €(242 € /m²)
    433 m²
  • 110 600 €(232 € /m²)
    476 m²
  • 115 000 €(233 € /m²)
    494 m²
  • 118 000 €(237 € /m²)
    498 m²
  • 135 800 €(235 € /m²)
    578 m²
  • 148 300 €(230 € /m²)
    644 m²
  • 150 300 €(227 € /m²)
    661 m²
  • 154 500 €(231 € /m²)
    670 m²
  • 170 000 €(223 € /m²)
    763 m²
  • 171 000 €(231 € /m²)
    740 m²
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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
LUN: 09:00-09:29 09:30-09:59 11:00-11:29 11:30-11:59 12:00-12:29 12:30-12:59 14:00-14:29 14:30-14:59 15:00-15:29 15:30-15:59 16:00-16:29 16:30-16:59 1

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone B1 - Douvres-la-Délivrande
Douvres-la-Délivrande, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Douvres-la-Délivrande (14)

L'immobilier neuf à Douvres-la-Délivrande (14)

Découvrir la ville de Douvres-la-Délivrande

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
2 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
40 items
3 boucherie(s)
3 supermarché(s)
14 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
13 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 cinéma(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
7 banque(s)
11 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
4 maçon(s)

A proximité du programme

0000 ROUTE DE BÉNY

14440 Douvres-la-Délivrande0000 ROUTE DE BÉNY

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr